辦公空間利用準(zhǔn)則

辦公空間利用準(zhǔn)則合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有辦公空間，并希望將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的辦公空間，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、辦公空間描述1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于：（具體地址），總面積為：（平方米）。1.2辦公空間包括：（列出辦公空間內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備）。1.3甲方應(yīng)保證辦公空間的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在：（時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：（年），自：（簽訂日期）起至：（終止日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前：（天數(shù)）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：（金額）元/月。3.2乙方支付租金的方式為：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方應(yīng)在每月：（日期）前支付當(dāng)月租金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，包括但不限于：（列出甲方管理制度的相關(guān)內(nèi)容）。4.3乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行：（列出不允許進(jìn)行的活動(dòng)）。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公空間的維修和保養(yǎng)，確保辦公空間的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)辦公空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在：（時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：（列出乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)內(nèi)容）。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后：（天數(shù)）內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前：（天數(shù)）通知乙方。7.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公空間，并支付因提前終止合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按照約定提供辦公空間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按照約定支付租金或違反甲方的管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，如一方提供虛假信息，對(duì)方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。9.3如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公空間租賃合同2.辦公空間設(shè)施和設(shè)備清單3.甲方管理制度的相關(guān)文件4.乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件5.辦公空間的具體地址和結(jié)構(gòu)圖6.租賃合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供辦公空間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金或違反甲方的管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行不允許的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有辦公空間并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方辦公空間的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的辦公空間使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公空間的時(shí)間段。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定提供辦公空間或設(shè)施。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施或提供相應(yīng)的服務(wù)。3.問(wèn)題：乙方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行不允許的活動(dòng)。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止該活動(dòng)，并可能要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，否則可以要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景