拆遷保證書中的征收補償款支付問題

拆遷保證書中的征收補償款支付問題合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方依法實施城市房屋拆遷工作，乙方作為被拆遷人，為確保拆遷工作的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就征收補償款支付問題達成如下協(xié)議：第一條征收補償款金額及支付方式1.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方應(yīng)支付給乙方的征收補償款共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將征收補償款支付給乙方。支付方式為_____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第二條征收補償款的支付條件2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷補償方案要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷工作。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行拆遷補償款的核算、審核工作。2.3乙方提供合法、有效的身份證明及與征收補償款有關(guān)的證明材料。第三條違約責任3.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征收補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的征收補償款的____%。3.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為征收補償款的____%。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆遷人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（拆遷人）的授權(quán)委托書3.乙方（被拆遷人）的身份證復(fù)印件4.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件5.征收補償款核算清單6.搬遷完成證明7.雙方簽字蓋章的協(xié)議原件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征收補償款的，視為甲方違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作的，視為乙方違約。3.甲方和乙方在協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面提出修改協(xié)議內(nèi)容的，視為違約。4.甲方和乙方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致征收補償款支付不能的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對城市房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍的單位或個人。3.征收補償款：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要，對被拆遷人的房屋進行征收時，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付給被拆遷人的補償款項。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行、不完全履行或違法履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付征收補償款：解決辦法：乙方可以與甲方進行協(xié)商，要求甲方按時支付；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方延遲搬遷：解決辦法：甲方可以與乙方進行協(xié)商，要求乙方按時搬遷；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.征收補償款支付過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方或乙方提供虛假證明材料：解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方可以要求對方立即糾正，并提供真實、有效的證明材料；對于故意提供虛假證明材料的，可以追究其法律責任