抵押借款合同糾紛的判決執(zhí)行與維權

抵押借款合同糾紛的判決執(zhí)行與維權合同編號：__________抵押借款合同糾紛的判決執(zhí)行與維權甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在合同約定的借款期限內按約定的還款方式和還款金額還清借款。第三條還款方式1.甲方應按月還本付息，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方應按約定的還款日期和還款金額將款項直接劃轉到乙方指定的賬戶。第四條抵押物1.甲方為確保借款的償還，同意將本合同附件所列明的財產(chǎn)作為借款的抵押物。2.甲方應保證抵押物的所有權和使用權，確保抵押物不受任何第三方的追討、查封、凍結等影響。第五條借款的用途甲方應保證借款用于合法用途，不得用于非法活動。第六條違約責任1.甲方未按約定的還款日期和還款金額還款的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。2.甲方未按約定的還款日期和還款金額還款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定的還款日期和還款金額還款的，乙方有權依法申請對抵押物進行處置，以償還借款。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（出借人）：________年________月________日附件：抵押物清單抵押物清單序號抵押物名稱數(shù)量規(guī)格型號購置日期購置價值所有權人1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.一、附件列表：1.抵押物清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款日期和還款金額還款，即構成違約。2.甲方未按約定的用途使用借款，即構成違約。3.甲方提供的抵押物存在權利瑕疵或不足以擔保借款，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為確保債務的履行，債務人或第三人將其所有權或使用權轉移給債權人占有或者辦理登記的財產(chǎn)。2.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。3.滯納金：指債務人未按約定的期限履行債務，應當按照約定支付給債權人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款日期和還款金額還款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按約定的還款方式和還款金額還款；協(xié)商不成時，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定的用途使用借款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方立即停止違約行為，并按照約定用途使用借款；協(xié)商不成時，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.甲方提供的抵押物存在權利瑕疵或不足以擔保借款：乙方可以要求甲方提供新的抵押物，或者要求甲方支付相應的擔保費用；協(xié)商不成時，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人向親朋好友借款。2.企業(yè)向