租賃合規(guī)保證擔保書

租賃合規(guī)保證擔保書合同編號：__________一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6開戶銀行：____________________1.7賬號：____________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6開戶銀行：____________________2.7賬號：____________________三、保證事項3.1出租方保證：（1）出租方對所出租的租賃物擁有完全的所有權或合法的處分權，租賃物不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、凍結等法律限制；（2）出租方提供的租賃物符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，不存在質量問題；（3）出租方承諾在租賃期間，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；（4）出租方承諾不干涉承租方的正常經營活動，不得向承租方提出非法要求；（5）出租方在租賃期間內，不得將租賃物轉讓、抵押、出租給第三方。3.2承租方保證：（1）承租方具有租賃合同約定的租賃物使用的資格和能力；（2）承租方按照租賃合同約定的期限、金額、方式支付租金；（3）承租方在租賃期間內，合理使用租賃物，不得損壞、改變租賃物的結構和性能；（4）承租方不得將租賃物轉租、轉讓、抵押給第三方；（5）承租方在租賃期間內，如發(fā)生合并、分立、解散等情形，應提前通知出租方，并按照合同約定處理租賃事宜。四、擔保方式4.1出租方對承租方的租賃合同履行承擔連帶責任保證，保證范圍包括但不限于租賃合同約定的租金、違約金、損害賠償金等。4.2承租方以其全部資產對租賃合同的履行承擔保證責任。五、保證期限5.1本擔保書的保證期限為租賃合同約定的租賃期限屆滿之日起兩年。5.2在保證期限內，如出租方或承租方違反租賃合同約定，導致對方遭受損失的，保證方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任6.1任何一方違反本擔保書約定的義務，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。6.2如有違約行為，導致合同解除的，違約方應支付給對方因解除合同所造成的損失賠償金。七、爭議解決7.1本擔保書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本擔保書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本擔保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物所有權或合法處分權證明3.租賃物質量合格證明4.承租方資格和能力證明5.租賃物使用、維護和保養(yǎng)說明6.租賃物結構、性能改變的審批文件7.租賃物權屬糾紛、抵押、查封、凍結等法律限制的查詢結果8.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。二、違約行為及認定：1.出租方違反租賃合同約定，導致承租方遭受損失的，構成違約。2.出租方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，構成違約。3.出租方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞或性能下降，構成違約。4.出租方干涉承租方的正常經營活動，或向承租方提出非法要求，構成違約。5.出租方將租賃物轉讓、抵押、出租給第三方，構成違約。6.承租方未按照約定支付租金，構成違約。7.承租方損壞、改變租賃物的結構和性能，構成違約。8.承租方轉租、轉讓、抵押租賃物給第三方，構成違約。9.承租方在租賃期間內發(fā)生合并、分立、解散等情形，未按照約定處理租賃事宜，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向對方支付的賠償金。6.保證期限：指保證方對租賃合同履行承擔保證責任的期限。7.權屬糾紛：指對租賃物所有權或合法處分權的爭議。8.抵押：指將租賃物作為債務擔保的財產。9.查封：指對租賃物進行臨時限制處置的措施。10.凍結：指對租賃物權益進行限制轉移的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：出租方應按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，承租方有權要求出租方改正或減少租金。2.租金支付糾紛：雙方應按照租賃合同約定的方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.租賃物損壞、改變結構或性能：承租方應按照租賃合同約定合理使用租賃物，如發(fā)生損壞或改變，承租方應承擔修復費用或賠償損失。4.租賃物權屬糾紛：出租方應保證租賃物不存在權屬糾紛，如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.違約行為：如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，包括支