產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該物業(yè)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元整（￥[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款]）的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的上述物業(yè)所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，確保不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用和保管物業(yè)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁/訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，請(qǐng)附上]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該物業(yè)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元整（￥[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款]）的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的上述物業(yè)所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，第三方在收到擔(dān)保費(fèi)用后，應(yīng)對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行保障。4.2在合同履行期間，如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用和保管物業(yè)。5.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將物業(yè)設(shè)定為抵押物。5.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁/訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，請(qǐng)附上]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方的作用在于增加合同的信任度，降低甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保機(jī)制使得甲方在合同履行過程中擁有更多的保障，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要目的是確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方在合同履行過程中擁有更多的保障，有利于實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的履行?？偟膩碚f，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資協(xié)議范本本協(xié)議由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：投資方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]融資方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意將其持有的[填寫投資項(xiàng)目]項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾提供相應(yīng)的投資保障；乙方愿意接受上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付投資款項(xiàng)；第三方愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。為明確乙方的權(quán)益保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方同意將其持有的[填寫投資項(xiàng)目]項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例為：[填寫股權(quán)比例]%。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)股權(quán)的所有權(quán)，確保不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條投資金額及支付2.1乙方同意向甲方支付投資款項(xiàng)，總額為人民幣[填寫投資金額]元整（￥[填寫投資金額]）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將投資款項(xiàng)支付給甲方。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將股權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方完成股權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)在合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，第三方在收到擔(dān)保費(fèi)用后，應(yīng)對(duì)乙方權(quán)益進(jìn)行保障。4.2在合同履行期間，如甲方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證甲方及其關(guān)聯(lián)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的合法利益。5.2甲方不得干預(yù)乙方對(duì)股權(quán)的正常行使，不得未經(jīng)乙方同意擅自改變股權(quán)的性質(zhì)或用途。5.3甲方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁/訴訟解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（投資方）：[填寫乙方全稱]甲方（融資方）：[填寫甲方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，請(qǐng)附上]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為投資方，其主要目的是確保投資的安全性和回報(bào)率，保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，乙方在合同履行過程中擁有更多的保障，有利于實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任及限制條款，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的履行?？偟膩碚f，乙方為主導(dǎo)