房屋建設(shè)總承包合同范本

房屋建設(shè)總承包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]鑒于甲方為房屋的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的業(yè)主，且乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目建設(shè)的總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：[填寫(xiě)項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫(xiě)項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目投資：[填寫(xiě)項(xiàng)目總投資]第二條承包范圍2.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)總承包工作，包括但不限于：（1）完成項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工；（3）提供項(xiàng)目建設(shè)所需的材料、設(shè)備；（4）完成項(xiàng)目的安裝、調(diào)試；（5）提供項(xiàng)目交付使用后的售后服務(wù)。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，項(xiàng)目的總承包價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]），所述價(jià)格包括但不限于乙方完成本項(xiàng)目所發(fā)生的所有成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款；4.2乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求；4.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%；5.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽名）：_____________代表人（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫(xiě)監(jiān)管方全稱]地址：[填寫(xiě)監(jiān)管方地址]代表人：[填寫(xiě)監(jiān)管方代表人]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]鑒于甲方為房屋的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的業(yè)主，且乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商；同時(shí)，甲方為了確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)督管理；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目建設(shè)的總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：[填寫(xiě)項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫(xiě)項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目投資：[填寫(xiě)項(xiàng)目總投資]第二條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利2.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對(duì)乙方的施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2監(jiān)管方應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)督職責(zé)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，項(xiàng)目的總承包價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]），所述價(jià)格包括但不限于乙方完成本項(xiàng)目所發(fā)生的所有成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以保護(hù)甲方權(quán)益為首要原則，甲方的權(quán)益包括但不限于項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.2甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合同價(jià)款支付進(jìn)度；（4）甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.3甲方利益保障條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，否則應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金；（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，如未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%；5.2乙方未按照合同約定使用材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________監(jiān)管方（蓋章）：_________________代表人（簽名）：_____________代表人（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整和完善。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)管方，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的合規(guī)性，同時(shí)強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障。在這種模式下，甲方作為業(yè)主，擁有對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)，以及要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。同時(shí)，乙方作為承包商，需按照合同約定完成項(xiàng)目，并承擔(dān)違約責(zé)任。監(jiān)管方的介入，有助于提高項(xiàng)目的透明度和公正性，確保項(xiàng)目按照約定質(zhì)量和進(jìn)度完成。通過(guò)這種方式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)工程設(shè)計(jì)總承包合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫(xiě)監(jiān)管方全稱]地址：[填寫(xiě)監(jiān)管方地址]代表人：[填寫(xiě)監(jiān)管方代表人]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]鑒于甲方為某項(xiàng)工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的設(shè)計(jì)和施工的業(yè)主，且乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程設(shè)計(jì)及施工總承包商；同時(shí)，甲方為了確保工程的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量、進(jìn)度以及投資控制，引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行工程的監(jiān)督管理；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就工程的設(shè)計(jì)和施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容和范圍1.1工程名稱：[填寫(xiě)工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[填寫(xiě)工程規(guī)模]1.4工程投資：[填寫(xiě)工程總投資]第二條乙方的責(zé)權(quán)利2.1乙方作為工程的設(shè)計(jì)和施工總承包商，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下工作：（1）根據(jù)甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)方案；（2）按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行工程的施工；（3）提供工程設(shè)計(jì)和施工所需的材料、設(shè)備；（4）確保工程的設(shè)計(jì)和施工符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（5）提供工程的交付使用后的售后服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證工程的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，工程的設(shè)計(jì)和施工總承包價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]），所述價(jià)格包括但不限于乙方完成本工程所發(fā)生的所有成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以保護(hù)乙方權(quán)益為首要原則，乙方的權(quán)益包括但不限于工程的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量、進(jìn)度以及投資控制等方面的要求。4.2乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和要求進(jìn)行審核，以確保工程的設(shè)計(jì)和施工的可行性；（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況調(diào)整合同價(jià)款支付進(jìn)度；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的變更要求進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否予以實(shí)施；（4）乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款。4.3乙方利益保障條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供所需資料和要求，否則應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方應(yīng)保證工程的投資控制，如因甲方原因?qū)е峦顿Y超出約定范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)超支部分的責(zé)任；（3）甲方應(yīng)保證工程的設(shè)計(jì)和施工符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定提供所需資料和要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%；5.2甲方未按照合同約定保證投資控制的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超支部分的責(zé)任；5.3甲方在工程實(shí)施過(guò)程中提出變更要求，如乙方認(rèn)為變更要求不可行或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查；（3）協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2監(jiān)管方應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)督職責(zé)，保證工程的設(shè)計(jì)和施工的順利進(jìn)行。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；