租商業(yè)協(xié)議合同范本

租商業(yè)協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條費用承擔4.1甲方負責物業(yè)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。4.2乙方負責租賃期間的通訊、網(wǎng)絡(luò)、商務(wù)等費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2乙方如逾期支付租金超過__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方如未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況說明（此處詳細描述物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況）附件二：租賃物業(yè)平面圖（此處附上租賃物業(yè)平面圖）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條丙方主體及責權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供物業(yè)運營管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運營，保障乙方正常使用物業(yè)。2.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時解決物業(yè)使用過程中出現(xiàn)的問題。2.4丙方應(yīng)承擔因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費等。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條費用承擔4.1甲方負責物業(yè)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。4.2乙方負責租賃期間的通訊、網(wǎng)絡(luò)、商務(wù)等費用。4.3丙方負責提供物業(yè)運營管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)所產(chǎn)生的費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對物業(yè)享有所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)按照合同約定收回物業(yè)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照乙方的要求提供服務(wù)。5.4甲方在合同期內(nèi)享有物業(yè)投資收益，包括但不限于租金、增值收益等。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如逾期支付租金超過__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況說明（此處詳細描述物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況）附件二：租賃物業(yè)平面圖（此處附上租賃物業(yè)平面圖）附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容清單（此處詳細列出丙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)運營管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運營，提高物業(yè)的使用價值。丙方的介入可以使甲方從物業(yè)管理工作中解脫出來，專注于資產(chǎn)的投資和收益，同時也有利于乙方更好地使用和享受物業(yè)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方和物業(yè)的所有者，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了甲方對物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)，以及對合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方可以確保物業(yè)的合理使用和維護，同時獲得穩(wěn)定的租金收入和投資回報。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于__________（業(yè)務(wù)/經(jīng)營活動），并擬引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條丙方主體及責權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，同意為乙方提供必要的支持服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、運營咨詢等。2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的業(yè)務(wù)需求，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時解決物業(yè)使用過程中出現(xiàn)的問題。2.4丙方應(yīng)承擔因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于技術(shù)服務(wù)費、咨詢費等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條費用承擔4.1甲方負責物業(yè)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。4.2乙方負責租賃期間的通訊、網(wǎng)絡(luò)、商務(wù)等費用。4.3丙方負責提供支持服務(wù)所產(chǎn)生的費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，并享受物業(yè)帶來的商業(yè)利益。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合其業(yè)務(wù)需求的服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)履行。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享有物業(yè)的商業(yè)成果，包括但不限于營業(yè)額、增值收益等。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按約定提供物業(yè)，或影響乙方正常使用和經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況說明（此處詳細描述物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況）附件二：租賃物業(yè)平面圖（此處附上租賃物業(yè)平面圖）附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容清單（此處詳細列出丙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方和業(yè)務(wù)運營方，通過設(shè)定一系列的權(quán)益保障條款，確保乙方的業(yè)務(wù)需求得到滿足，并保障乙方的商業(yè)利益。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了乙方對物業(yè)使用的自主權(quán)和經(jīng)營權(quán)的重視，同時