轉(zhuǎn)租房屋合同范本

轉(zhuǎn)租房屋合同范本合同編號：__________甲方（原出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（新出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃房屋基本情況1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)及處置權(quán)的該房屋出租給乙方。1.2乙方擬將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。1.3該房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況如下：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)將該房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租金支付方式如下：（1）丙方每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到租金后__________日內(nèi)向甲方支付租金。四、押金4.1丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，作為對租賃期間該房屋及附屬設(shè)施的保管和使用責(zé)任的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，__________日內(nèi)退還丙方押金。五、轉(zhuǎn)租條件5.1乙方轉(zhuǎn)租給丙方的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。5.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方書面同意，并告知丙方與甲方之間的租賃合同內(nèi)容。5.3丙方應(yīng)遵守甲方與乙方之間的租賃合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對該房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。6.2乙方負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)租給丙方的房屋部分進行日常維護和管理，確保房屋的正常使用。七、使用及管理7.1丙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。八、合同的變更和解除8.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。8.2合同變更或解除的條件和方式如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商一致；（2）__________；（3）__________。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約金的計算方式如下：（1）違約金為租金的__________%；（2）損失賠償金額為實際損失的__________%。十、爭議解決10.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新出租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于：__________省/市/區(qū)/街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。2.甲方租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.甲方轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)租條件1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并保證乙方在租賃期間正常使用房屋。2.乙方同意按照甲乙雙方約定的租金、租金支付方式及押金等事項支付費用。3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用房屋，并妥善保管房屋及設(shè)施。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)租期間符合租賃合同約定的條件，確保乙方正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，合理使用房屋及設(shè)施。2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。七、合同的變更和解除1.本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，可變更或解除。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（原出租人）身份證明文件2.乙方（轉(zhuǎn)租人）身份證明文件3.丙方（新出租人）身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.租賃合同原文6.物業(yè)管理規(guī)定7.維修和保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.押金收付憑證10.房屋交接單11.房屋轉(zhuǎn)租同意書12.轉(zhuǎn)租合同的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合租賃合同約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。3.丙方未按約定時間支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.未按約定時間辦理房屋交接手續(xù)。5.未按約定時間退還押金。6.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生問題。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.轉(zhuǎn)租人：承租人將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的當(dāng)事人。3.新出租人：轉(zhuǎn)租人轉(zhuǎn)租房屋給其后的承租人。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間。5.租金：承租人支付給出租人的費用，以使用租賃物。6.押金：承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。7.違約金：違反合同約定的一方按合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，必要時可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方持續(xù)違約，可按合同約定收取違約金。3.問題：丙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：與丙方溝通，要求其合理使用，如有損壞，要求丙方負(fù)責(zé)維修和賠償。4.問題：合同變更或解除協(xié)商不成。解決辦法：按合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.原出租人（甲方）將房屋出租給承租人（乙方）。2.承租人（乙方）將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人（丙方）。3.次承租人（丙方）與出租人（甲方）無直接租賃合同，但需使用房屋。4.租賃合同中涉及押金、租金、維修、違約等條款的執(zhí)行。5.房屋交接和退還過程中的操作和規(guī)定。6.適用于其他涉及房屋租賃、轉(zhuǎn)租、違約等法律關(guān)系的場景。一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.身份證復(fù)印件3.聯(lián)系電話確認(rèn)書4.租金支付證明5.押金支付證明6.房屋及設(shè)施損壞維修記錄7.轉(zhuǎn)租同意書（如有）8.合同解除或變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證房屋及設(shè)施正常使用，影響乙方正常生活和工作。2.甲方未按約定時間支付租金或提前解除合同。3.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按約定支付租金或提前解除合同。5.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞未賠償。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.租賃合同：出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人使用。4.押金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間維修房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)