房屋買賣合作合同范本格式內(nèi)容

房屋買賣合作合同范本格式內(nèi)容合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所售房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______。1.3房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：_______。第二條購房款項2.1乙方向甲方支付的購房款項為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購房款項的方式為：_______。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的__%作為滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的房產(chǎn)資料相符。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定接收房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款項的__%。6.2若甲方無法按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)未能完成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款項的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：合同編號：__________房屋買賣合作合同范本格式內(nèi)容甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為______，房屋土地使用權(quán)證號為______。1.2甲方保證上述房屋為______所有，并擁有完全的處分權(quán)。1.3乙方同意購買上述房屋，并自愿承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)等相關(guān)費用。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收房屋，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。4.2如乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的1%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋買賣合同草稿7.定金收據(jù)8.房款支付憑證9.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未支付房款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不動產(chǎn)：指不能移動，或者移動后會影響其價值和用途的物，如土地、建筑物等。3.定金：指買賣雙方為保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，應(yīng)退還部分房款。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.用于自住的房屋買賣。4.用于投資的房屋買賣。5.二手房屋買賣。一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)資料（包括房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等）4.購房款項支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)實際狀況與提供的資料不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成。3.乙方未按照約定時間支付購房款項。4.乙方未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方所擁有的位于_______的房產(chǎn)。2.購房款項：指乙方按照本合同約定的方式和時間支付給甲方的房產(chǎn)購買價格。3.交付：指甲方將房產(chǎn)的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方提供的房產(chǎn)資料不實：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付購房款項，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方延遲支付購房款項：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款項，如延遲支付，乙方有權(quán)要求甲