深圳市精裝房出租合同范本

深圳市精裝房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2甲方保證出租房屋具有完整的權(quán)屬證明，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。租賃期限共計(jì)：[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付罰款比例]作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金[填寫(xiě)押金金額]元。租賃押金在乙方遷離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后退還。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.出租房屋權(quán)屬證明2.出租房屋附屬設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2甲方保證出租房屋具有完整的權(quán)屬證明，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。租賃期限共計(jì)：[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。丙方服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)丙方服務(wù)費(fèi)用]。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方享有出租房屋的絕對(duì)所有權(quán)，包括但不限于房屋的處置、收益權(quán)等。3.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的檢查、維修，以確保房屋的安全和使用性能。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，并要求乙方按照約定用途合理使用房屋。3.4甲方在租賃期間因房屋出租所獲得的收益，包括但不限于租金、押金、違約金等，歸甲方所有。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，并按照約定用途合理使用房屋。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間因使用房屋所造成的損耗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.4乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。5.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)管理的溝通協(xié)調(diào)、維修保養(yǎng)的實(shí)施等。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.出租房屋權(quán)屬證明2.出租房屋附屬設(shè)施清單3.丙方服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為服務(wù)提供商，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全保障等服務(wù)，確保租賃期間房屋的品質(zhì)和安全性。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的所有權(quán)和收益權(quán)得到充分保障。通過(guò)與乙方和第三方簽訂合同，甲方能夠明確各方的權(quán)責(zé)，確保房屋租賃期間的安全、合規(guī)和收益最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)合同約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)深圳市精裝房租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的精裝房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并與丙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意提供與租賃期間相關(guān)的一系列服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2甲方保證出租房屋具有完整的權(quán)屬證明，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。租賃期限共計(jì)：[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。丙方服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)丙方服務(wù)費(fèi)用]。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方享有租賃期間房屋的正常使用權(quán)利，包括但不限于居住、娛樂(lè)、辦公等。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋及其附屬設(shè)施。3.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的改造和裝修，但需提前征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.4乙方在租賃期間因使用房屋所獲得的利益，包括但不限于經(jīng)營(yíng)收益、個(gè)人comfort等，歸乙方所有。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合約定的租賃用途，并按照合同約定交付房屋給乙方使用。4.2甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)管理的溝通協(xié)調(diào)、維修保養(yǎng)的實(shí)施等。五、丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。5.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)管理的溝通協(xié)調(diào)、維修保養(yǎng)的實(shí)施等。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.出租房屋權(quán)屬證明2.出租房屋附屬設(shè)施清單3.丙方服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的使用權(quán)和利