房地產(chǎn)掛靠協(xié)議書2024年

房地產(chǎn)掛靠協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)掛靠協(xié)議書鑒于甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，乙方為具備房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)條件的企業(yè)，為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方掛靠，以甲方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則1.1本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展合作。1.3雙方應(yīng)共同維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方聲譽(yù)。二、合作內(nèi)容2.1乙方同意在合作期間，以甲方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。2.2乙方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，具體金額、支付方式等事項(xiàng)詳見(jiàn)本協(xié)議第五條。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、審批、施工、銷售等。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)外部協(xié)調(diào)工作。2.5乙方不得以甲方的名義獨(dú)立開展與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的活動(dòng)。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付合作費(fèi)用。4.3乙方支付合作費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。五、支付方式及時(shí)間5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合作費(fèi)用。5.2乙方支付合作費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。6.2違約金金額為合作費(fèi)用的____%，計(jì)算方式為：合作費(fèi)用×違約金比例。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.房地產(chǎn)掛靠協(xié)議書

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.乙方項(xiàng)目開發(fā)條件證明文件

6.合作費(fèi)用支付憑證

7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供掛靠服務(wù)，視為違約。

2.乙方未按照約定支付合作費(fèi)用，視為違約。

3.雙方未按照約定履行合作事項(xiàng)，視為違約。

4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)掛靠：指乙方在合作期間，以甲方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。

2.合作費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于甲方提供掛靠服務(wù)。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指甲方具備的從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的資格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定提供掛靠服務(wù)：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.乙方未能按照約定支付合作費(fèi)用：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付；如乙方仍不支付，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

3.項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.任何一方違反本協(xié)議其他約定：守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)與具備房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)條件的企業(yè)合作開發(fā)項(xiàng)目。

2.雙方希望通過(guò)掛靠方式，共同