房屋維修協(xié)議書(2024版)

房屋維修協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房屋維修協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、維修項目及要求1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行全面的檢查和維修，包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供維修所需的材料、設(shè)備及技術(shù)支持。1.3乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。二、維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的50%；（2）乙方完成維修工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方再向乙方支付剩余的50%維修費用。三、維修工程的期限及驗收3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)開始維修工程，并在__________個工作日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方完成維修工程后，應(yīng)向甲方提供維修工程的相關(guān)資料和驗收報告。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗收報告后7個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方對維修工程的質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收時提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面異議后__________個工作日內(nèi)根據(jù)甲方的異議進(jìn)行整改。3.4甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的維修費用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的5%。4.2甲方未按約定時間支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日千分之五。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋維修項目明細(xì)表

2.維修材料和設(shè)備清單

3.維修工程進(jìn)度計劃表

4.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求文檔

5.維修工程驗收報告

6.付款憑證和收據(jù)

7.違約金計算公式和相關(guān)法律依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成維修工程

2.乙方未按約定提供維修材料和設(shè)備

3.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方未按約定時間支付維修費用

5.甲方未按約定進(jìn)行工程驗收或異議提出

6.甲方未按約定處理爭議解決三、法律名詞及解釋：

1.房屋維修協(xié)議書：雙方約定維修房屋內(nèi)容、費用、期限等事項的書面文件。

2.維修費用：乙方為完成維修工程所需的材料、設(shè)備及人工等費用。

3.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補償。

4.滯納金：未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補償。

5.驗收合格：維修工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.維修工程進(jìn)度延誤

解決辦法：按合同約定支付違約金，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。

2.維修質(zhì)量不符合要求

解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，必要時支付違約金。

3.甲方未按時支付維修費用

解決辦法：按合同約定支付滯納金，及時支付維修費用。

4.爭議解決困難

解決辦法：參照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行協(xié)商或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房屋主人委托專業(yè)維修公司進(jìn)行房屋維修。

2.物業(yè)公司代表業(yè)主與維修公司簽訂房屋維修協(xié)議。

3.房屋維修公司在承擔(dān)維修責(zé)任時與業(yè)主簽訂維