2024版門面租申請書

2024版門面租申請書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面房基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的門面房用于____________________（經(jīng)營范圍），符合該地區(qū)商業(yè)規(guī)劃及法律法規(guī)的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用門面房，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。5.2如甲方未按約定時間交付門面房或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__%作為滯納金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證

2.乙方經(jīng)營許可證

3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）

4.租金支付證明

5.門面房現(xiàn)狀照片

6.維修清單

7.甲方銀行賬戶信息

8.乙方身份證件復印件

9.經(jīng)營范圍說明書二、違約行為及認定：1.甲方違約：

未按約定時間交付門面房

提供的門面房不符合約定條件

提前解除合同未按約定支付賠償2.乙方違約：

未按約定時間支付租金

未按約定用途使用門面房

提前解除合同未按約定通知甲方

租賃期滿未遷離門面房或未恢復原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方（乙方）：指租用甲方門面房的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指乙方租用甲方門面房的時間長度，自合同規(guī)定起租日開始至合同規(guī)定的租賃期滿之日結(jié)束。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的門面房使用費。

5.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付門面房：

乙方應與甲方協(xié)商具體交付時間。

乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。2.乙方延遲支付租金：

乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金。

乙方延遲支付租金時，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金。3.乙方未按約定用途使用門面房：

甲方有權(quán)要求乙方改正。

乙方拒不改正的，甲方有權(quán)提前解除合同。4.租賃期滿后乙方未遷離：

甲方有權(quán)要求乙方遷離門面房。