商鋪買賣傭金合同范本(2024版)

商鋪買賣傭金合同范本(2024版)合同編號：__________商鋪買賣傭金合同范本（2024版）甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買乙方所持有的商鋪，為確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本傭金合同，以便共同遵守。第一條傭金金額1.2上述傭金支付方式為：甲方在簽署《商鋪買賣合同》后七個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為預(yù)付傭金；在辦理商鋪過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)，再向乙方支付剩余的傭金。第二條傭金計(jì)算方式2.1傭金計(jì)算基數(shù)為：商鋪成交總價。2.2傭金費(fèi)率為：__________%。2.3如有其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的商鋪，并為其提供必要的咨詢和服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在甲方確定購買商鋪后，協(xié)助甲方與商鋪所有權(quán)人協(xié)商，達(dá)成買賣合同。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)在甲方支付傭金后，向甲方提供正式的發(fā)票。第四條保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對本次交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方因履行本合同所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)僅用于本次交易的目的，不得用于其他用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的傭金金額的__________%。5.2如乙方未按約定協(xié)助甲方完成商鋪買賣或過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.商鋪買賣合同

2.商鋪所有權(quán)證明文件

3.商鋪過戶手續(xù)相關(guān)文件

4.傭金支付憑證

5.違約金支付憑證

6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定協(xié)助甲方完成商鋪買賣或過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按約定時間支付傭金，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定時間支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指購買商鋪的一方。

2.乙方：指出售商鋪的一方。

3.傭金：指乙方為甲方提供服務(wù)所獲得的報(bào)酬。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。

6.個人隱私：指與個人生活密切相關(guān)的，不宜公開的個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪買賣過程中，乙方未能找到合適的商鋪或未能協(xié)助甲方完成買賣合同的簽訂。

解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找合適的商鋪，并協(xié)助甲方完成合同簽訂。2.商鋪過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題，導(dǎo)致過戶延誤。

解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的信息和文件。3.甲方未能按約定時間支付傭金或違約金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時支付傭金和違約金，如甲方逾期支付，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。

解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬購買乙方持有的商鋪。

2.甲