借住房屋協(xié)議書(shū)(2024版)

借住房屋協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________借住房屋協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：乙方（借住方）：身份證號(hào)：地址：第一條借住房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方借住的房屋僅限于__________（具體房間或區(qū)域）。第二條借住期限2.1本協(xié)議的借住期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2借住期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借住協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整借住費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條借住費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付借住費(fèi)用，借住費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付借住費(fèi)用的__%作為滯納金。3.3借住期間，如遇房屋維修、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但乙方使用水、電、煤氣等資源造成費(fèi)用的，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和居住該房屋。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.5借住期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付借住費(fèi)用，并按照甲方的要求配合甲方進(jìn)行房屋維護(hù)和管理。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合借住條件。5.2甲方應(yīng)在借住期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、保潔等。5.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借住費(fèi)用，并按照約定提供房屋。5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋維護(hù)和管理，確保房屋的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為借住費(fèi)用的__%。6.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離該房屋，否則甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.借住協(xié)議書(shū)4.房屋附屬設(shè)施清單5.物業(yè)服務(wù)合同6.付款憑證7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或房屋不符合借住條件。2.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。3.甲方未按約定時(shí)間支付借住費(fèi)用。4.乙方未按約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未按約定時(shí)間支付借住費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借住房屋：指乙方在約定時(shí)間內(nèi)使用和居住甲方擁有的房屋。2.借住費(fèi)用：乙方為使用和居住房屋而支付的費(fèi)用。3.違約金：違反協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.物業(yè)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)維修、保潔等服務(wù)。5.滯納金：逾期支付借住費(fèi)用的一方應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋維修問(wèn)題：聯(lián)系物業(yè)或?qū)I(yè)維修人員進(jìn)行維修。2.水電費(fèi)等費(fèi)用問(wèn)題：乙方按實(shí)際使用情況進(jìn)行支付。3.物業(yè)服務(wù)問(wèn)題：向物業(yè)公司反映，要求其履行職責(zé)。4.支付借住費(fèi)用問(wèn)題：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式解決。5.房屋轉(zhuǎn)借問(wèn)題：立即終止借住協(xié)議，要求乙方搬離。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭成員因工作、學(xué)習(xí)等原因需要在不同城市借住。2.朋友