2024年衡陽購房合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年衡陽購房合同范文賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方甲方：_____乙方：_____甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年衡陽購房合同范文（二）《衡陽市購房合同》甲方（出賣人）：_______________；乙方（買受人）：_______________。一、房屋信息根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其在衡陽市_______________小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的詳細信息如下：_______________。二、價格及支付方式1.該房屋的價格為_______________元整（￥_______________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付定金_______________元整（￥_______________），剩余款項交付過戶之日。3.乙方可選擇在_______________的銀行以電匯/支票的方式支付房款。三、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在簽訂本合同后的_______________個工作日內(nèi)前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。過戶費用由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方交付尚未支付的購房款項。四、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付購房款項，應(yīng)支付違約金_______________元整（￥_______________）。2.甲方如存在不實信息或未履行義務(wù)，應(yīng)賠償乙方_______________元整（￥_______________）。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至生效之日起_______________。2.雙方同意在履行本合同過程中保持聯(lián)絡(luò)暢通，及時解決各種糾紛。六、其它上述事項由甲、乙雙方商定，并簽字畫押。甲方（出賣人）：