買(mǎi)房產(chǎn)合同范本

買(mǎi)房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）建筑面積：____________________（3）土地面積：____________________（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________（5）土地使用權(quán)證號(hào)：________________1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限分____期支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如發(fā)生稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2該房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片。3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________丙方（第三方主體）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）建筑面積：____________________（3）土地面積：____________________（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________（5）土地使用權(quán)證號(hào)：________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限分____期支付給甲方。2.4丙方作為第三方主體，為保證乙方履行合同義務(wù)，提供相應(yīng)的擔(dān)保。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條甲方的權(quán)益保障及特殊條款5.1甲方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方在過(guò)戶(hù)前有權(quán)要求乙方支付房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有權(quán)獲得乙方支付的任何利息、賠償金、違約金等，丙方應(yīng)予以協(xié)助。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。6.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。8.2丙方的介入有助于增加合同的信任度，降低甲方和乙方因違約產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和支持，有助于提高房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的效率和安全性。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為賣(mài)方，通過(guò)本合同主導(dǎo)權(quán)的確立，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以防止乙方違約行為的發(fā)生。9.3甲方通過(guò)丙方的介入，進(jìn)一步增加第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________丙方（第三方主體）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）建筑面積：____________________（3）土地面積：____________________（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________（5）土地使用權(quán)證號(hào)：________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限分____期支付給甲方。2.4丙方作為第三方主體，為保證甲方履行合同義務(wù)，提供相應(yīng)的擔(dān)保。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條乙方的權(quán)益保障及特殊條款5.1乙方有權(quán)要求甲方提供履約保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方在過(guò)戶(hù)前有權(quán)要求甲方支付房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如有權(quán)獲得甲方支付的任何利息、賠償金、違約金等，丙方應(yīng)予以協(xié)助。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。6.2甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴