村里蓋房子出售合同范本

村里蓋房子出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有房屋的完全處置權；買方愿意購買賣方所擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結構：[填寫房屋結構，如：混合結構、磚混結構等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.5土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房屋主體結構、附屬設施及土地使用權等一切權益。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋成交價格的[填寫比例或金額]支付至賣方指定的賬戶，作為購房定金。2.3買方應按照合同約定的時間和金額，分階段支付房款，具體支付方式如下：（1）定金：人民幣[填寫金額]元整，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣[填寫金額]元整，于[填寫付款時間]前支付；（3）尾款：人民幣[填寫金額]元整，于[填寫付款時間]前支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及相關權益交付給買方。3.2買方應自房屋交付之日起，依法辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應給予必要的協(xié)助，提供相關證明材料。3.3房屋過戶所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定分擔。第四條權利義務4.1賣方保證對出售的房屋享有完整的所有權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況，且符合國家關于房屋銷售的相關規(guī)定。4.2買方應按照合同約定支付房款，并承擔房屋過戶所需的一切費用。4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護房屋的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2買方逾期支付房款，按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.01%。5.3賣方逾期交付房屋，按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：購房金額×逾期天數(shù)×0.01%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他與房屋相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代人]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有房屋的完全處置權；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構，為甲乙雙方提供擔保服務，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同的履行。1.2丙方應保證甲方的房屋所有權和乙方的購房權益，確保房屋交易的安全和順利進行。1.3丙方應負責核實甲乙雙方的身份和資格，確保合同主體的合法性。1.4丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。1.5若乙方違約，丙方有權按照合同約定，采取措施保證甲方的權益不受損害。第二條甲方權益主導2.1甲方應保證對出售的房屋享有完整的所有權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況，且符合國家關于房屋銷售的相關規(guī)定。2.2甲方應按照合同約定，履行交付房屋及相關權益的義務。2.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。2.4甲方在合同履行過程中，有權要求丙方提供擔保服務，確保合同的履行。2.5甲方在乙方違約的情況下，有權要求丙方采取措施保證其權益不受損害。第三條乙方權益及違約限制3.1乙方應按照合同約定支付房款，并承擔房屋過戶所需的一切費用。3.2乙方應自房屋交付之日起，依法辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。3.4乙方若違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.5乙方在合同履行過程中，應接受丙方的監(jiān)督和檢查。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及相關權益交付給乙方。4.2乙方應自房屋交付之日起，依法辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助，提供相關證明材料。4.3房屋過戶所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定分擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付房款，按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.01%。5.3乙方逾期辦理過戶手續(xù)，按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：購房金額×逾期天數(shù)×0.01%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他與房屋相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同的履行。丙方作為獨立的第三方擔保機構，能夠核實甲乙雙方的身份和資格，監(jiān)督和檢查合同履行情況，并在第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代人]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有房屋的完全處置權；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構，為甲乙雙方提供擔保服務，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同的履行。1.2丙方應保證乙方的購房權益，確保房屋交易的安全和順利進行。1.3丙方應負責核實甲乙雙方的身份和資格，確保合同主體的合法性。1.4丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。1.5若甲方違約，丙方有權按照合同約定，采取措施保證乙方的權益不受損害。第二條乙方權益主導2.1乙方應按照合同約定支付房款，并承擔房屋過戶所需的一切費用。2.2乙方應自房屋交付之日起，依法辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助，提供相關證明材料。2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。2.4乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及相關權益。2.5乙方在合同履行過程中，有權要求丙方提供擔保服務，確保合同的履行。2.6乙方在甲方違約的情況下，有權要求丙方采取措施保證其權益不受損害。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應保證對出售的房屋享有完整的所有權，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況，且符合國家關于房屋銷售的相關規(guī)定。3.2甲方應按照合同約定，履行交付房屋及相關權益的義務。3.3甲方應接受丙方的監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。3.4若甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.5甲方在合同履行過程中，應接受乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及相關權益交付給乙方。4.2乙方應自房屋交付之日起，依法辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助，提供相關證明材料。4.3房屋過戶所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定分擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方逾期交付房屋，按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：購房金額×逾期天數(shù)×0.01%。5.3甲方逾期辦理過戶手續(xù)，按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：購房金額×逾期天數(shù)×0.01%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理