自愿解除物業(yè)合同范本

自愿解除物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)的承租人，雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的條款1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同。1.2本協(xié)議生效后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，雙方互不享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。二、解除合同的生效條件2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、解除后的處理3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[填寫期限]內(nèi)將租賃物業(yè)退還甲方，并保證物業(yè)內(nèi)物品的完好，如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[填寫期限]內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租金[如有]，并扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金[如有]和其他費(fèi)用[如有]。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。五、法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)的承租人，丙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，為更好地維護(hù)自身權(quán)益，就解除原合同及引入丙方作為第三方專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方丙方的職責(zé)及權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)承擔(dān)原合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理和維護(hù)職責(zé)。1.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和物業(yè)的實(shí)際狀況，制定和執(zhí)行物業(yè)的管理規(guī)則和維護(hù)計(jì)劃。1.3丙方有權(quán)收取乙方按照原合同約定應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按照約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的分成。二、第三方丙方的義務(wù)2.1丙方應(yīng)保證物業(yè)的管理和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保物業(yè)的安全和正常使用。2.2丙方應(yīng)按照約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的分成，并保證甲方的收益不受損失。三、乙方權(quán)益的限制及違約條款3.1乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并遵守丙方制定的物業(yè)管理制度。3.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求丙方調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并享有對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的最終決定權(quán)。4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求丙方及時(shí)整改不規(guī)范的地方。4.3甲方在丙方提供物業(yè)服務(wù)期間，享有物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要要求丙方提供相關(guān)資料和文件。五、解除合同的條款5.1甲方有權(quán)在任何時(shí)間解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知丙方。5.2本協(xié)議解除后，丙方應(yīng)按照甲方的要求完成物業(yè)的交接工作，并保證物業(yè)內(nèi)物品的完好。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。七、法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方和丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，能夠提供更為專業(yè)和高效的管理和服務(wù)，從而保障甲方的物業(yè)安全和利益。同時(shí)，通過引入第三方，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益，對(duì)物業(yè)的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保甲方的利益不受損失。本協(xié)議以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的利益得到充分保障。通過明確丙方的職責(zé)和權(quán)利，限制乙方的權(quán)益，甲方能夠更好地控制物業(yè)的管理和服務(wù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益保障，甲方能夠更有效地維護(hù)自身的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司丙方，提供專業(yè)和高效的管理和服務(wù)，保障甲方的物業(yè)安全和利益。同時(shí)，通過明確丙方的職責(zé)和權(quán)利，限制乙方的權(quán)益，甲方能夠更好地控制物業(yè)的管理和服務(wù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)的承租人，丙方為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)乙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，為更好地維護(hù)自身權(quán)益，就解除原合同及引入丙方作為第三方專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方丙方的職責(zé)及權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)承擔(dān)原合同中甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理和維護(hù)職責(zé)。1.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求和物業(yè)的實(shí)際狀況，制定和執(zhí)行物業(yè)的管理規(guī)則和維護(hù)計(jì)劃。1.3丙方有權(quán)收取甲方按照原合同約定應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的分成。二、第三方丙方的義務(wù)2.1丙方應(yīng)保證物業(yè)的管理和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保物業(yè)的安全和正常使用。2.2丙方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的分成，并保證乙方的收益不受損失。三、甲方權(quán)益的限制及違約條款3.1甲方應(yīng)按照原合同約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并遵守丙方制定的物業(yè)管理制度。3.2如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求丙方調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并享有對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的最終決定權(quán)。4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求丙方及時(shí)整改不規(guī)范的地方。4.3乙方在丙方提供物業(yè)服務(wù)期間，享有物業(yè)使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要要求丙方提供相關(guān)資料和文件。五、解除合同的條款5.1乙方有權(quán)在任何時(shí)間解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知丙方。5.2本協(xié)議解除后，丙方應(yīng)按照乙方的要求完成物業(yè)的交接工作，并保證物業(yè)內(nèi)物品的完好。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。七、法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方和丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司丙方，乙方能夠更好地保障