2024房產中介購房定金合同范本

2024房產中介購房定金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房產的合法所有者，愿意將其擁有的房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產，并同意支付定金。為了保證雙方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本購房定金合同，共同遵守。第一條房產基本情況1.1甲方出售的房產位于____________，房屋結構及面積為____________，房產證號為____________。1.2乙方購買的房產為____________，房屋結構及面積為____________。第二條定金金額2.1乙方在本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________元整）。2.2定金支付后，乙方應按照甲方的要求，及時提供相關資料，配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。第三條定金退還3.1若乙方按照本合同約定，履行了購買房產的義務，甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方退還定金人民幣____________元整（大寫：____________元整）。3.2若乙方未按照本合同約定購買房產，甲方有權不退還定金。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同定金金額的____________%。4.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2雙方在簽訂本合同時，已閱讀并理解本合同的全部內容，同意本合同的條款。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.房屋所有權轉移登記申請書3.買賣雙方身份證明復印件4.定金收據5.房屋買賣合同6.房產過戶手續(xù)辦理相關文件7.雙方協商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付定金，或支付的定金金額不足。2.乙方未按照本合同約定購買房產，導致合同無法履行。3.甲方未按照本合同約定提供房產相關信息，導致合同無法履行。4.甲方未按照本合同約定退還定金。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起三日內向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，違約金為本合同定金金額的一定比例。5.房產過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付定金：乙方應按照合同約定的時間支付定金，如延遲支付，應承擔相應的違約責任。2.乙方未支付定金：甲方有權拒絕履行合同，并要求乙方支付定金及違約金。3.甲方未提供房產相關信息：甲方應按照合同約定提供房產相關信息，如未提供，應承擔相應的違約責任。4.甲方未退還定金：甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方退還定金，如未退還，應承擔相應的違約責任。5.房產過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成房產過戶手續(xù)。五、所有應