土建工程師-崗位說(shuō)明書(shū)2012-02-22

成本核算部---崗位職位說(shuō)明書(shū)職位名稱核算部主管所屬部門核算部職位代碼直接上級(jí)分管項(xiàng)目總經(jīng)理直接下級(jí)核算部員工崗位定員1人工資等級(jí)所轄人數(shù)崗位分析日期2012-02-22職責(zé)一職責(zé)表述：1、完成在保證工期和質(zhì)量的滿足要求的前提下，采取相應(yīng)管理措施，包括組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施把成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大程度的成本節(jié)約。2、組織管理成本核算部日常工作，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，及工程分包費(fèi)用進(jìn)行控制。3、負(fù)責(zé)編制資金使用計(jì)劃和審核工程進(jìn)度款支付，監(jiān)控成本管理系統(tǒng)的錄入和折分4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)工作（包括內(nèi)部招標(biāo)和必要的公開(kāi)招標(biāo)），參與投標(biāo)單位的考察，審核招標(biāo)文件；4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的合同編制、管理、估算、預(yù)算、結(jié)算、項(xiàng)目建安成本控制方面的工作；職責(zé)二職責(zé)表述：工作任務(wù)1、負(fù)責(zé)管理在建項(xiàng)目的工程量簽證、認(rèn)定和取證；2、負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收和竣工結(jié)算工作，審定工程量記錄；3、檢查施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算是否符合設(shè)計(jì)概算的控制目標(biāo)，審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性。4、負(fù)責(zé)審核材料采購(gòu)、進(jìn)貨、消耗品的認(rèn)定，并分階段提出審定意見(jiàn)和建議5、負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)部門對(duì)接，對(duì)資金使用情況作出評(píng)價(jià)。6、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作工作協(xié)調(diào)關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系：項(xiàng)目公司、市場(chǎng)采購(gòu)、造價(jià)公司等任職資格：教育水平大學(xué)?？埔陨蠈I(yè)造價(jià)、概預(yù)算等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷造價(jià)員資格證書(shū)培訓(xùn)或造價(jià)、評(píng)估工程師培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)28歲以上，有5年以上工程施工管理和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)。中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱知識(shí)了解相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的流程，了解國(guó)內(nèi)外建筑技術(shù)和發(fā)展趨勢(shì)。技能技巧熟悉使用辦公軟件及造價(jià)編制軟件。個(gè)人素質(zhì)具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和創(chuàng)新、分析能力和成本意識(shí)和質(zhì)量控制意識(shí)。其他方面工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，偶爾需要加班所需記錄文檔項(xiàng)目的建筑施工圖紙等文件編制部門人事行政部審核人/日期

工程部主管---崗位職位說(shuō)明書(shū)職位名稱工程部主管所屬部門工程部職位代碼直接上級(jí)分管項(xiàng)目總經(jīng)理直接下級(jí)工程部員工崗位定員1人工資等級(jí)所轄人數(shù)崗位分析日期2012-02-22職責(zé)一職責(zé)表述：工作任務(wù)1、組織管理工程部日常工作2、協(xié)助總經(jīng)理管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程技術(shù)、進(jìn)度質(zhì)量、施工組織、成本控制、人員管理等工作3、編制工程項(xiàng)目進(jìn)度管理計(jì)劃，審核建設(shè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并監(jiān)督其實(shí)施；4、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各單位之間關(guān)系，監(jiān)控土建的質(zhì)量、進(jìn)度、投資與安全工作，達(dá)到預(yù)定指標(biāo)；5、負(fù)責(zé)施工工程量認(rèn)定，現(xiàn)場(chǎng)簽證認(rèn)定，工程質(zhì)量認(rèn)定，工程進(jìn)度計(jì)劃及認(rèn)定，協(xié)調(diào)組織項(xiàng)目公司地工建設(shè)管理工作。6、協(xié)助完成招投標(biāo)、合同管理、估算、預(yù)算、結(jié)算、項(xiàng)目建安成本控制方面的工作；7、協(xié)助組織本專業(yè)的招投標(biāo)工作（包括內(nèi)部招標(biāo)和必要的公開(kāi)招標(biāo)），參與投標(biāo)單位的考察，審核招標(biāo)文件；職責(zé)二職責(zé)表述：工作任務(wù)1、管理監(jiān)督下屬員工工作行為，做好有關(guān)工程安排、設(shè)備維護(hù)、故障處理、進(jìn)行職業(yè)安全檢查和落實(shí)工作；2、負(fù)責(zé)公司各期增改工程提出科學(xué)、匹配的可行方案，監(jiān)管外協(xié)施工，驗(yàn)收工程質(zhì)量；3、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，及時(shí)完成上級(jí)交辦的其他各項(xiàng)臨時(shí)工作任務(wù)4、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、技術(shù)等有關(guān)的外協(xié)聯(lián)絡(luò)、溝通和交流工作；5、負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，審定質(zhì)量驗(yàn)收記錄；6、檢查施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算是否符合設(shè)計(jì)概算的控制目標(biāo)，審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性。7、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作工作協(xié)調(diào)關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系：設(shè)計(jì)院、建設(shè)局、規(guī)劃局等任職資格：教育水平大學(xué)?？埔陨蠈I(yè)工民建等相關(guān)專業(yè)等培訓(xùn)經(jīng)歷項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)培訓(xùn)或建筑結(jié)構(gòu)工程師培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)28歲以上，有5年以上工程施工管理和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)。中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱知識(shí)了解相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的流程，了解國(guó)內(nèi)外建筑技術(shù)和發(fā)展趨勢(shì)。技能技巧熟悉使用辦公軟件及outCAD等繪圖軟件。個(gè)人素質(zhì)具有較強(qiáng)的