房屋買賣合同代理清稅詞

房屋買賣合同代理清稅詞合同編號(hào)：__________房屋買賣合同代理清稅詞一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方所售房產(chǎn)位于（省/市/縣）__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2房產(chǎn)為（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，建筑規(guī)模為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建成年份為_______年。1.3甲方承諾所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。二、房屋買賣合同2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：（1）首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，交付甲方；（2）剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，甲方應(yīng)在接受稅務(wù)部門審查通過后_______個(gè)工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。2.4雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)，并在過戶完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。三、代理清稅3.1乙方同意在購(gòu)買房產(chǎn)后，按照我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易稅費(fèi)的申報(bào)、繳納等相關(guān)事宜。3.2乙方應(yīng)確保清稅過程中提供的資料真實(shí)、完整、有效，如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行清稅工作，提供必要的資料和便利條件。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方同意按照我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2因甲方原因?qū)е虑宥愡^程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)的，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е虑宥愡^程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)的，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的_______%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房屋買賣合同原件及復(fù)印件5.稅費(fèi)繳納憑證原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件原件及復(fù)印件7.代理清稅協(xié)議原件及復(fù)印件8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款項(xiàng)的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款項(xiàng)的，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需的資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)拖延的，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間提供清稅所需的資料，導(dǎo)致清稅工作拖延的，視為違約。5.甲方提供虛假信息、隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致清稅過程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)的，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方。3.房產(chǎn)：指甲方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施。4.房屋買賣合同：指甲方出售房產(chǎn)，乙方購(gòu)買房產(chǎn)的協(xié)議。5.代理清稅：指乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，按照我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易稅費(fèi)的申報(bào)、繳納等相關(guān)事宜。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：清稅過程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)。解決辦法：雙方應(yīng)共同核實(shí)原因，如因甲方提供虛假信息、隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)額外稅費(fèi)，并要求甲方支付違約金。4.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)拖延的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)拖延的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間