租賃土地建設(shè)合同范本

租賃土地建設(shè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地給乙方建設(shè)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（具體位置），宗地面積為____平方米。1.2土地用途為：____。1.3土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付土地租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式為：每年__月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、建設(shè)要求3.1乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、規(guī)劃要求。3.2乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保建設(shè)安全。3.3乙方建設(shè)完成后，應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。四、合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方已支付的租金不予退還。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止合同，收回土地。六、爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.規(guī)劃許可證復(fù)印件3.建設(shè)施工許可證復(fù)印件4.其他與合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地給乙方建設(shè)，丙方提供相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（具體位置），宗地面積為____平方米。1.2土地用途為：____。1.3土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按年支付土地租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式為：每年__月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4甲方享有對(duì)乙方建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)，確保乙方建設(shè)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。2.5甲方對(duì)乙方建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保、安全、質(zhì)量等方面擁有知情權(quán)、建議權(quán)，乙方應(yīng)積極采納甲方的合理建議。三、第三方主體責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)確保乙方建設(shè)活動(dòng)符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、規(guī)劃要求，并對(duì)乙方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。3.3丙方對(duì)乙方建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保、安全、質(zhì)量等方面擁有監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。3.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，維護(hù)甲方及乙方的合法權(quán)益。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止合同，收回土地。4.3乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)，如違反國(guó)家及地方法律法規(guī)、規(guī)劃要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)照價(jià)賠償由此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的技術(shù)支持和服務(wù)，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2丙方的介入有助于加強(qiáng)甲方對(duì)乙方建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)管，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保障乙方的合理權(quán)益。7.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方進(jìn)行約束和引導(dǎo)，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。7.3甲方通過(guò)第三方主體的介入，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)管和指導(dǎo)，提高建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.規(guī)劃許可證復(fù)印件3.建設(shè)施工許可證復(fù)印件4.其他與合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)，乙方擬承租該土地進(jìn)行____項(xiàng)目建設(shè)，丙方作為專業(yè)的技術(shù)服務(wù)提供商，愿意為乙方的項(xiàng)目建設(shè)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃及用途1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)出租給乙方，土地面積為____平方米。1.2乙方向甲方租賃該土地的使用權(quán)，用于____項(xiàng)目建設(shè)。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按年支付土地租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式為：每年__月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4乙方對(duì)租賃土地享有合法的使用權(quán)，有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃土地相關(guān)的必要基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)。三、第三方主體責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與乙方項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)確保乙方項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、規(guī)劃要求，并對(duì)乙方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。3.3丙方對(duì)乙方建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保、安全、質(zhì)量等方面擁有監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。3.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，維護(hù)乙方及甲方的合法權(quán)益。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.2甲方不得干涉乙方的正常建設(shè)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。4.3甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸乙方所有，不得設(shè)定任何影響乙方使用權(quán)的抵押、擔(dān)保等權(quán)利。五、爭(zhēng)議解決5.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保障甲方的合理權(quán)益。6.2乙方通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)甲方進(jìn)行約束和引導(dǎo)，確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。6.3乙方通過(guò)第三方主體的介入，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)管和指導(dǎo)，提高建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1甲方作為出租方，在本合同中地位相對(duì)弱化，主要職責(zé)是提供土地使用權(quán)，并保障乙方的建