房屋抵押借款協(xié)議模板

房屋抵押借款協(xié)議模板合同編號(hào)：__________房屋抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方急需資金，乙方愿意向甲方提供貸款，甲方為感謝乙方提供貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方貸款主要用于__________。第三條貸款期限1.本貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額支付給甲方。第四條貸款利率1.本貸款年利率為____%。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按未還款金額的____%計(jì)算。第五條還款方式1.本貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款時(shí)間為每月__日。2.甲方提前還款的，應(yīng)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第六條抵押房屋1.甲方將其擁有完全所有權(quán)的位于__________的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：__________）抵押給乙方作為本貸款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。3.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付抵押房屋的鑰匙。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓抵押房屋。3.甲方同意乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即歸還貸款本息及承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.貸款合同專用章5.還款計(jì)劃表6.抵押房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款，視為違約。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。3.甲方未按約定用途使用貸款，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意提前還款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.滯納金：債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定支付的違約金。3.違約行為：債務(wù)人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方可以與甲方協(xié)商延期還款，或者依法提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方可以解除合同，并要求甲方立即歸還貸款本息及承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定用途使用貸款：乙方可以要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未經(jīng)乙方同意提前還款：乙方可以要求甲方支付提前還款違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購房資金短缺，需要向親朋好友或其他貸款人借款。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)資