小院租賃合同

小院租賃合同合同編號：_______________簽訂地點：_______________簽訂時間：_______________年______________月_______________日一、合同當事人基本信息甲方（出租方）：_______________身份證號：_______________住址：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：_______________身份證號：_______________住址：_______________聯(lián)系方式：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的小院達成一致，訂立本合同，以資共同遵守。二、合同標的甲方同意將其位于_______________的小院租賃給乙方，乙方同意租賃該小院用于_______________用途。三、小院基本情況小院位置：_______________小院面積：_______________平方米小院結(jié)構(gòu)：_______________四、租賃期限租賃期限自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。五、租金及支付方式租金：每月人民幣_______________元（大寫：_______________）。支付方式：乙方應(yīng)于每月_______________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______________戶名：_______________賬號：_______________押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)支付押金人民幣_______________元（大寫：_______________），押金在租賃期滿且小院無損壞情況下退還乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證小院的合法性和使用安全；甲方不得干擾乙方的正常使用；甲方有權(quán)按時收取租金和押金。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)使用租賃的小院進行合法活動；乙方應(yīng)按時支付租金和押金；乙方應(yīng)維護小院設(shè)施的完好，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動小院結(jié)構(gòu)。七、違約責任甲方違約責任：甲方違反本合同約定的，應(yīng)退還乙方全部租金和押金，并賠償相應(yīng)損失。乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項的_______________%作為違約金；乙方擅自改動小院結(jié)構(gòu)或造成小院損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用和賠償責任。八、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、合同解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同；如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。十、其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_______________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)確保提供小院的合法性，若因小院問題引發(fā)的法律糾紛，責任由甲方承擔。乙方在租賃期間應(yīng)保持與甲方的溝通，確保租賃事項的順利進行。甲方（簽字/蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_______________簽訂時間：_______________年_______________月_______________日乙方（簽字/蓋章）：_____________