亳州場地租賃合同范本2024年

亳州場地租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地情況1.1甲方出租的場地位于安徽省亳州市__________，面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證場地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備承租方正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地在租賃期間符合乙方正常使用的條件，如因甲方原因?qū)е聢龅夭荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方應(yīng)在租賃期間維護場地設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護場地環(huán)境，不得擅自改變場地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)在租賃期間按時支付租金，并按照甲方要求使用和維護場地。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按照約定提供場地或提供的場地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.場地租賃合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.場地所有權(quán)證明文件

5.場地使用權(quán)證明文件

6.場地設(shè)施檢查報告

7.租金支付證明文件

8.違約行為證明文件

9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供場地或提供的場地不符合約定

2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動或向乙方收取除租金外的其他費用

3.乙方未按照約定支付租金

4.乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方

5.乙方擅自改變場地設(shè)施和結(jié)構(gòu)

6.雙方未按照約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。

4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場地不符合約定：甲方應(yīng)承擔違約責任，按照約定修復或提供符合要求的場地。

2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

3.設(shè)施故障：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復，如未修復，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓糾紛：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.擅自改變場地設(shè)施：乙方應(yīng)恢復場地原狀，如未恢復，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所