2024版房地產(chǎn)股權轉讓協(xié)議簡單范本

2024版房地產(chǎn)股權轉讓協(xié)議簡單范本合同編號：__________房地產(chǎn)股權轉讓協(xié)議名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條股權轉讓1.2受讓方同意購買并持有轉讓方所持有的目標公司股權。第二條股權轉讓價格及支付方式2.2受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓價格支付給轉讓方。第三條股權轉讓的登記與變更3.1轉讓方應自收到受讓方支付的轉讓價格之日起____個工作日內(nèi)，將股權轉讓給受讓方，并將相關變更登記手續(xù)辦理完畢。3.2受讓方應自股權轉讓完成之日起，享有目標公司的股東權益，并承擔相應的股東義務。第四條股權轉讓的限制4.1轉讓方在本協(xié)議簽訂之日起至股權轉讓完成之日止，不得將其持有的股權轉讓給任何第三方。4.2受讓方在本協(xié)議簽訂之日起至股權轉讓完成之日止，不得將其持有的股權轉讓給任何第三方。第五條保密條款5.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。5.2上述保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的____%。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或終止所發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議簽訂地為：__________。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.目標公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.轉讓方和受讓方有效身份證明復印件3.股權轉讓證明文件4.目標公司章程5.目標公司最近一年財務報表6.目標公司重大合同和訴訟文件7.目標公司資產(chǎn)評估報告8.股權轉讓相關稅費支付憑證9.股權轉讓登記申請表10.其他雙方認為需要提供的文件和資料二、違約行為及認定：1.轉讓方違反本協(xié)議第4.1條的規(guī)定，未經(jīng)受讓方同意擅自轉讓股權的，構成違約。2.受讓方違反本協(xié)議第4.2條的規(guī)定，未經(jīng)轉讓方同意擅自轉讓股權的，構成違約。3.轉讓方違反本協(xié)議第3.1條的規(guī)定，未在約定的時間內(nèi)完成股權轉讓和變更登記的，構成違約。4.受讓方違反本協(xié)議第2.2條的規(guī)定，未在約定的時間內(nèi)支付轉讓價格的，構成違約。5.雙方違反本協(xié)議第5條的保密義務的，構成違約。6.其他違反本協(xié)議約定的行為，雙方均有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指轉讓方將其在目標公司的股東權益轉讓給受讓方的行為。2.受讓方：指購買并持有目標公司股權的當事人。3.轉讓方：指將其在目標公司的股東權益轉讓給受讓方的當事人。4.目標公司：指雙方約定的股權轉讓對象的公司。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在本協(xié)議中履行約定義務的當事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權轉讓過程中出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.若轉讓方或受讓方未履行本協(xié)議約定的義務，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行，并承擔違約責任。3.若在股權轉讓過程中出現(xiàn)稅務問題，應及時咨詢稅務顧問，并按照相關法律法規(guī)辦理。4.若在股權轉讓過程中需要辦理變更登記，應向目標公司注冊地工商行政管理部門提交相關申請文件，并按照其要求辦理。5.若本協(xié)議中的保密信息被泄露，泄露方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此造成的損失。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商之間股權轉讓。2.投資方將其在房地產(chǎn)項