建筑工程合同管理成虎(2024版)

建筑工程合同管理成虎(2024版)合同編號(hào)：__________鑒于：2.承包商愿意承建本項(xiàng)目，并保證按期、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容為：__________（工程內(nèi)容及規(guī)模）；1.2本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：__________（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）；1.3本項(xiàng)目的建設(shè)周期為：__________（開工日期）至__________（竣工日期）。第二條合同價(jià)格2.1本合同的簽約價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），包括：（1）建筑工程費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；（2）安裝工程費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；（3）裝飾工程費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2合同價(jià)格支付方式如下：（1）開工保證金：人民幣_(tái)_________元整，合同簽訂后__________日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（3）驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整。第三條工程質(zhì)量3.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量；3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求的功能和使用性能；（2）符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（3）滿足業(yè)主方使用要求。第四條工程進(jìn)度4.1承包商應(yīng)確保工程按期完成，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，確保業(yè)主了解工程進(jìn)展情況。第五條安全生產(chǎn)5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作；5.2承包商應(yīng)承擔(dān)由于安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

4.工程量清單

5.工程預(yù)算書

6.安全生產(chǎn)管理方案

7.施工現(xiàn)場管理制度

8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按期完成工程：指工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

2.工程質(zhì)量不合格：未達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求的功能、使用性能及國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.安全生產(chǎn)管理不善：未按照國家或行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。

4.未按約定支付合同款項(xiàng)：包括開工保證金、進(jìn)度款及驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)。

5.其他違約行為：雙方在合同中約定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的業(yè)主方。

2.乙方：指合同中的承包商方。

3.簽約價(jià)：指雙方在合同中約定的工程總造價(jià)。

4.開工保證金：為確保乙方履行合同，甲方支付給乙方的擔(dān)保費(fèi)用。

5.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的工程款。

6.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

7.工程驗(yàn)收合格：指工程達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求的功能、使用性能及國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并對乙方進(jìn)行違約金處罰。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方立即整改，直至達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.安全生產(chǎn)事故：

解決辦法：乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同款項(xiàng)支付糾紛：

解決辦法：雙方依據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的支付依據(jù)和憑證，協(xié)商解決。

5.合同爭議：

解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有