2024版房地產(chǎn)股權轉讓協(xié)議范文書

2024版房地產(chǎn)股權轉讓協(xié)議范文書合同編號：__________房地產(chǎn)股權轉讓協(xié)議一、轉讓方信息：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________6.股東會決議：轉讓方在此確認，其已取得公司股東會關于股權轉讓的決議，且該決議符合公司章程及相關法律法規(guī)的規(guī)定。二、受讓方信息：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________6.受讓條件：受讓方同意接受轉讓方所持有的公司股權，并承諾按照本協(xié)議的約定履行各項義務。三、股權轉讓2.股權轉讓價格：目標股權的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.支付方式：受讓方應按照本協(xié)議約定的付款期限和付款方式向轉讓方支付股權轉讓款。4.付款期限：受讓方應在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將股權轉讓款支付至轉讓方指定的賬戶。四、股權轉讓手續(xù)1.轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關股權轉讓手續(xù)，包括但不限于公司章程修改、工商變更登記等。2.轉讓方應在辦理股權轉讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料，確保轉讓手續(xù)的順利進行。五、股權轉讓后的權益1.受讓方自股權轉讓完成之日起，享有公司股東權益，包括分紅、表決權等。2.轉讓方不再享有公司股東權益，但應承擔原股權比例的公司債務。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致股權轉讓，應向守約方支付違約金，違約金金額為股權轉讓款的____%。2.因不可抗力導致股權轉讓，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.公司章程

2.股東會決議

3.股權轉讓款支付憑證

4.股權轉讓手續(xù)相關文件

5.工商變更登記申請表

6.股權轉讓協(xié)議補充協(xié)議

7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.轉讓方未按照約定辦理股權轉讓手續(xù)，導致股權轉讓。

2.受讓方未按照約定支付股權轉讓款，導致股權轉讓。

3.任何一方提供的信息不真實、不準確，導致股權轉讓。

4.因不可抗力導致股權轉讓，但雙方未能就解決方案達成一致。三、法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指股權的持有者將其持有的股權部分或全部轉讓給他人的行為。

2.受讓方：指同意接受轉讓方所持有的公司股權，并按照協(xié)議約定履行各項義務的一方。

3.股權轉讓款：指受讓方按照協(xié)議約定支付給轉讓方的股權轉讓價格。

4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權轉讓手續(xù)辦理緩慢的問題，可以積極與公司注冊地工商部門溝通，了解辦理進度，同時向轉讓方咨詢原因，確保手續(xù)順利進行。

2.如果受讓方支付股權轉讓款不及時，可以與受讓方進行溝通，了解其支付困難的原因，并協(xié)商延期支付事宜。

3.如果發(fā)現(xiàn)轉讓方提供的信息不真實、不準確，可以要求轉讓方提供真實、準確的信息，并暫停股權轉讓手續(xù)的辦理。

4.遇到不可抗力導致股權轉讓的情況，雙方應充分溝通，根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案，如延期辦理、部分退款等。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商之