房地產開發(fā)合作合同(2024版)

房地產開發(fā)合作合同(2024版)合同編號：__________房地產開發(fā)合作合同（2024版）第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目用地位于：__________，用地面積為：__________平方米。1.3項目開發(fā)內容：__________第二條合作方式2.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設計、土地取得、前期手續(xù)等工作。2.2乙方負責項目的施工、建設、銷售、物業(yè)管理等工作。2.3甲方應按照本合同約定向乙方提供項目用地及相關資料，并保證項目的合法合規(guī)。2.4乙方應按照甲方的要求和技術標準，完成項目的建設，并保證項目的質量、安全、進度等符合甲方要求。第三條合作期限3.1項目的合作期限為：__________年，自本合同簽訂之日起計算。3.2雙方應按照本合同約定，按時完成各自的工作。第四條權益分配第五條費用承擔5.1甲方承擔的費用包括：__________5.2乙方承擔的費用包括：__________第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目用地土地使用權證2.項目規(guī)劃許可證3.項目設計圖紙4.施工合同5.銷售代理合同6.物業(yè)管理合同7.項目進度計劃8.財務報表9.合作協議的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供項目用地及相關資料，視為違約。2.甲方提供的項目用地及相關資料不符合法律法規(guī)或合同約定，視為違約。3.乙方未按約定完成項目建設，或項目質量、安全、進度不符合甲方要求，視為違約。4.乙方未按約定進行銷售、物業(yè)管理等工作，視為違約。5.任何一方未按約定承擔費用，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務，導致項目無法正常進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目用地并進行房地產開發(fā)的一方。2.乙方：指參與項目開發(fā)建設的一方。3.項目用地：指本合同約定的用于房地產開發(fā)的土地。4.房地產開發(fā)：指房屋的建設、銷售、物業(yè)管理等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目用地及相關資料提供不及時：甲方應提前準備并按時提供項目用地及相關資料，避免影響項目進度。2.項目質量、安全、進度不符合要求：乙方應加強項目管理，確保項目質量、安全、進度符合甲方要求。3.費用承擔不明確：雙方應明確費用承擔事項，避免因費用問題產生糾紛。4.合同履行過程中產生爭議：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有項目用地，擬進行房地產開發(fā)。2.乙方具備相關的房地產開發(fā)經驗和技術能力，