2024版建筑項(xiàng)目施工合同范本

2024版建筑項(xiàng)目施工合同范本合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________________，工程內(nèi)容包括____________________。1.2工程項(xiàng)目規(guī)模：__________________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________。1.4工程合同造價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.5工程工期：自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__________個月。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。（2）按照約定的時間和要求向施工方支付工程進(jìn)度款及尾款。（3）提供施工場地、施工條件及施工所需的資料和信息。（4）對施工過程中的設(shè)計(jì)變更、工程洽商負(fù)責(zé)審批。（5）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和管理。2.2施工方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案施工。（3）確保施工安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。（4）保證工程質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改。（5）按照約定的時間和方式向業(yè)主提交工程進(jìn)度報告及工程款申請。三、合同價款及支付方式3.1本項(xiàng)目合同價款為固定價格，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。（1）工程形象進(jìn)度達(dá)到__________%，支付進(jìn)度款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。（2）工程形象進(jìn)度達(dá)到__________%，支付進(jìn)度款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付尾款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.3業(yè)主支付進(jìn)度款時，施工方應(yīng)向業(yè)主提供等額的正式發(fā)票。3.4施工方開具發(fā)票后，業(yè)主應(yīng)在收到發(fā)票之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由業(yè)主組織，施工方參與；竣工驗(yàn)收由業(yè)主、施工方共同參與。4.3工程竣工后，施工方應(yīng)按照約定的時間和方式向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收申請。業(yè)主應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請之日起__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改合格后，方可進(jìn)行后續(xù)施工。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2施工方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程造價的__________%。5.3業(yè)主未按照約定時間支付工程進(jìn)度款或尾款的，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程造價的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單和報價單4.施工合同的變更和洽商記錄5.工程進(jìn)度報告和工程款申請6.竣工驗(yàn)收報告和工程結(jié)算單7.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：包括延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.業(yè)主未按照約定時間支付工程進(jìn)度款或尾款：包括逾期支付、部分或全部拖欠工程款等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如違反合同約定的保密條款、侵權(quán)行為等。三、法律名詞及解釋：1.施工圖紙：施工方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的具體圖紙和文件。2.工程量清單：列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量及價格的詳細(xì)清單。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.竣工驗(yàn)收：對完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：國家或行業(yè)組織發(fā)布的關(guān)于工程建設(shè)、施工等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定合理的施工計(jì)劃，加強(qiáng)施工管理，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，及時整改質(zhì)量問題。3.工程變更：及時簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。4.工程款支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和方式支付工程款，確保雙方權(quán)益。5.合同爭議解決：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目施工：適用于各類建筑工程項(xiàng)目的中標(biāo)單位與業(yè)主之間簽訂的施工合同。2.工程洽商和變更：在施工過程中，針對工程設(shè)計(jì)、施工方案等方面的