2024版專業(yè)雜物間買賣協(xié)議

2024版專業(yè)雜物間買賣協(xié)議合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：__________1.2賣方地址：__________1.3賣方聯(lián)系人：__________1.4賣方聯(lián)系電話：__________二、買方信息2.1買方名稱：__________2.2買方地址：__________2.3買方聯(lián)系人：__________2.4買方聯(lián)系電話：__________三、雜物間信息3.1雜物間位置：__________3.2雜物間面積：__________3.3雜物間現(xiàn)狀：__________四、買賣條款4.1買賣價(jià)格：__________元整（大寫：_______________________元整）4.2支付方式：4.2.1買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為定金。4.2.2買方應(yīng)于__________年______月______日前，向賣方支付剩余的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.3交付及驗(yàn)收：4.3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將雜物間交付給買方。4.3.2買方應(yīng)在接受雜物間時(shí)對雜物間的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。如買方對雜物間的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)自驗(yàn)收報(bào)告簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，并說明具體異議。4.3.3賣方應(yīng)在買方提出異議后____個(gè)工作日內(nèi)，針對買方的異議進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的____%。5.2賣方未按約定時(shí)間交付雜物間，買方有權(quán)要求賣方支付相當(dāng)于逾期交付期間雜物間使用費(fèi)的賠償金。5.3買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為____%）。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雜物間交付完畢且價(jià)款支付完畢后終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年______月______日一、附件列表：1.雜物間所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.雜物間現(xiàn)狀照片及視頻3.買賣雙方身份證明文件4.定金支付憑證5.剩余價(jià)款支付憑證6.驗(yàn)收報(bào)告7.違約金計(jì)算依據(jù)8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付雜物間2.賣方交付的雜物間不符合約定3.買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款4.買方未按約定接受雜物間交付5.任何一方違反協(xié)議其他條款的行為三、法律名詞及解釋：1.雜物間：指本協(xié)議中涉及的用于買賣的房間，具體位置、面積和現(xiàn)狀見雜物間信息。2.定金：買方支付給賣方的一定金額，作為履行合同的保證。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.逾期交付：賣方未按約定時(shí)間交付雜物間。5.逾期付款：買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.雜物間交付時(shí)間延遲：賣方應(yīng)與買方協(xié)商延長交付時(shí)間，并根據(jù)延遲交付天數(shù)支付賠償金。2.雜物間現(xiàn)狀與約定不符：買方應(yīng)立即向賣方提出異議，并共同協(xié)商解決方案。3.買方未能支付價(jià)款：賣方可催告買方支付價(jià)款，并有權(quán)根據(jù)逾期付款違約金條款追究買方責(zé)任。4.爭議解決：雙方可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照約定的法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雜物間買賣雙方為自然人時(shí)2.雜物間買賣雙方為法人或其他