2024裝修管理服務(wù)合同書

2024裝修管理服務(wù)合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。二、乙方服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的工程進(jìn)行裝修管理，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理工作；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工方、設(shè)計(jì)師等各方面的關(guān)系；（3）負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工質(zhì)量及安全；（4）負(fù)責(zé)審核施工方的工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)；（5）負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程需求，制定合理的裝修管理方案，并按照甲方要求及時(shí)調(diào)整。2.3乙方應(yīng)確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量，按照合同約定的工期完成工程。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的裝修管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）裝修管理人員的工資及福利；（2）管理過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照下列方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：（1）自雙方簽訂合同之日起，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。3.3乙方提供服務(wù)期間，如有額外費(fèi)用發(fā)生，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額予以支付。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2乙方如未能按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的__________%。4.3如因乙方管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.3雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算表4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.施工人員名單7.材料采購清單8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全防護(hù)措施方案10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或其他費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。5.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行工程施工、驗(yàn)收等工作。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.裝修管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理工作。2.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評(píng)定。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.裝修工程：指根據(jù)甲方需求，對(duì)建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部裝飾、裝修的活動(dòng)。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。4.施工安全事件：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公樓等