工程項(xiàng)目索賠管理要點(diǎn)解析

工程項(xiàng)目索賠管理要點(diǎn)解析合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目的承包商，雙方為了明確工程項(xiàng)目索賠管理的相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、索賠定義及范圍1.1本合同項(xiàng)下的索賠是指乙方在履行合同過(guò)程中，由于非乙方原因?qū)е乱曳胶戏?quán)益受到損害，依據(jù)本合同及有關(guān)法律法規(guī)，向甲方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的要求。1.2索賠范圍包括：工程變更、工程延期、工程暫停、工程終止、甲方違約、政策法規(guī)變化等原因?qū)е碌囊曳綋p失。二、索賠程序2.1乙方發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明索賠事由、損失情況和索賠要求。2.2甲方收到乙方索賠通知后，應(yīng)在14天內(nèi)對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，并給予答復(fù)。如甲方認(rèn)為乙方索賠不符合合同規(guī)定，應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.3乙方對(duì)甲方的答復(fù)有異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、索賠證據(jù)及資料（1）合同文件及相關(guān)附件；（2）索賠事項(xiàng)的相關(guān)記錄、圖紙、報(bào)告等；（3）損失計(jì)算依據(jù)和相關(guān)證明材料；（4）其他支持索賠的文件和資料。3.2甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的索賠證據(jù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。四、索賠金額及工期4.1甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方索賠事項(xiàng)后，按照乙方提供的損失計(jì)算依據(jù)和相關(guān)規(guī)定，計(jì)算索賠金額并支付給乙方。4.2甲方同意在確認(rèn)乙方索賠事項(xiàng)后，根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的工期順延。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件；2.工程項(xiàng)目的施工圖紙；3.工程項(xiàng)目的工程量清單；4.工程項(xiàng)目的招投標(biāo)文件；5.工程項(xiàng)目的合同文本及附件；6.工程項(xiàng)目的變更協(xié)議；7.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修書(shū)；9.工程項(xiàng)目的結(jié)算報(bào)告；10.其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成違約；2.甲方未按照合同約定提供施工條件，構(gòu)成違約；3.甲方未按照合同約定履行配合義務(wù)，構(gòu)成違約；4.乙方未按照合同約定完成工程，構(gòu)成違約；5.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成違約；6.乙方未按照合同約定工期完成工程，構(gòu)成違約；7.其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的工程項(xiàng)目業(yè)主；2.乙方：指合同中的工程項(xiàng)目承包商；3.索賠：指乙方在履行合同過(guò)程中，由于非乙方原因?qū)е乱曳胶戏?quán)益受到損害，依據(jù)本合同及有關(guān)法律法規(guī)，向甲方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的要求；4.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)；5.工期：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間；6.索賠管理：指對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的索賠事項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)定、處理和跟蹤的管理活動(dòng)；7.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.違約行為：指違反合同約定的一方行為；9.損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付工程款項(xiàng)；解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付工程款項(xiàng)，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。2.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供施工條件；解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行配合義務(wù)，提供施工條件。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合合同約定；解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤；解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決；解決辦法：雙方可選擇向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段；2.工程項(xiàng)目的合同簽訂階段；3.工程項(xiàng)目的施