房地產(chǎn)合作契約

房地產(chǎn)合作契約合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：第一條合作內(nèi)容1.1乙方同意在甲方項(xiàng)目內(nèi)提供合作服務(wù)，包括但不限于____________________等；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保合作服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足甲方項(xiàng)目的整體要求；1.3甲方應(yīng)提供乙方所需的____________________等資源，以便乙方更好地開展合作服務(wù)。第二條合作期限2.1本契約合作期限為__________年，自本契約簽訂之日起計(jì)算；2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條合作費(fèi)用3.1乙方提供合作服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元；3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付乙方合作費(fèi)用；3.3雙方應(yīng)依法開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本契約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本契約合作費(fèi)用的__________%；4.2甲方未按約定時(shí)間支付乙方合作費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%支付滯納金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本契約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本契約未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本契約具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件6.合作服務(wù)方案及相關(guān)技術(shù)文件7.付款憑證及銀行賬戶信息8.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方合作費(fèi)用，認(rèn)定為遲延履行；2.乙方未按約定提供合作服務(wù)，或合作服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約；4.甲方未按約定提供乙方所需的資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展合作服務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)合作契約：指甲方和乙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目合作所簽訂的書面協(xié)議；2.合作服務(wù)：指乙方在甲方項(xiàng)目內(nèi)提供的相關(guān)服務(wù)；3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金；4.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付乙方合作費(fèi)用，應(yīng)支付的遲延履行賠償金；5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付合作費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定時(shí)間支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟；2.乙方未按約定提供合作服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟；3.甲方未提供約定資源：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供所需資源，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟；4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為合作單位，雙方就項(xiàng)目合作簽訂房地產(chǎn)合作契約；2.乙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為甲方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等合作服務(wù)；3.