建筑施工維修工程分包

建筑施工維修工程分包合同編號：__________分包合同協(xié)議書鑒于：2.乙方愿意接受分包商的角色，按照本協(xié)議約定的條款和條件完成本項目?，F(xiàn)雙方本著平等互利的原則，就分包工程的內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)等事項達成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.1本項目位于__________，工程內(nèi)容包括但不限于__________。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程的施工、保修等工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合總包商完成本項目整體施工。二、分包工程的范圍和規(guī)模2.1乙方分包的工程范圍包括但不限于：__________。2.2乙方應(yīng)按照《建設(shè)工程施工圖紙》及《技術(shù)規(guī)范》的要求進行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準。2.3乙方應(yīng)在甲方和總包商的指導(dǎo)下，嚴格按照施工組織設(shè)計進行施工，確保施工安全。三、分包工程的工期3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成分包工程的施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前做好施工前的一切準備工作，確保工程順利開工。3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保工程各項指標(biāo)符合國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加工程驗收，并承擔(dān)分包工程質(zhì)量的責(zé)任。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標(biāo)準。五、工程款項及支付5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程款項。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法的發(fā)票和相應(yīng)的工程資料。5.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定情況的，有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)從工程款項中扣除相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的工程款項的____%。6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成工程不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.3甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的工程款項的____%。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本項目竣工驗收合格之日止。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《建設(shè)工程施工圖紙》2.《技術(shù)規(guī)范》3.工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準5.施工組織設(shè)計6.工程驗收標(biāo)準7.保修條款8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成分包工程的，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付工程款項的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实模瑢儆谶`約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指在本協(xié)議中承擔(dān)分包工程責(zé)任的乙方。2.總包商：指與甲方簽訂《建設(shè)工程施工合同》的施工單位。3.業(yè)主：指本協(xié)議中委托乙方進行分包工程的一方。4.工程款項：指乙方完成分包工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后于計劃時間。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解施工滯后的原因，協(xié)助乙方解決問題，確保工程按計劃進行。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，必要時可請專業(yè)機構(gòu)進行檢測，直至達到驗收標(biāo)準。3.問題：甲方未按照約定時間支付工程款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時間支付工程款項，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標(biāo)準。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工項目中，業(yè)主將部分專業(yè)工程分包給具