物業(yè)保潔招標(biāo)條件

物業(yè)保潔招標(biāo)條件合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理公司，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括大堂、樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的外墻清洗、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的保潔設(shè)備和清潔劑。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)保潔工作時(shí)間表》提供服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡快解決。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)保潔費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》收取服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)每月向甲方提供一次保潔服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)。4.3乙方應(yīng)在提供保潔服務(wù)前，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款，甲方確認(rèn)服務(wù)完成后，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《物業(yè)保潔工作時(shí)間表》2.《物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》3.《物業(yè)保潔費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于：未能按照甲方提供的工作時(shí)間表提供服務(wù)；保潔服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；未能在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)公司：指擁有和管理物業(yè)的企業(yè)或組織。2.保潔公司：指提供清潔服務(wù)的企業(yè)或組織。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.乙方設(shè)備或清潔劑不符合要求：解決辦法：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)更換或調(diào)整設(shè)備及清潔劑。3.甲方支付費(fèi)用不及時(shí)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。五、所有應(yīng)用