商務(wù)樓清潔維護(hù)協(xié)議

商務(wù)樓清潔維護(hù)協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為商務(wù)樓的業(yè)主或物業(yè)管理方，需要對商務(wù)樓進(jìn)行清潔和維護(hù)，以確保商務(wù)樓的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施的正常運行；乙方具備清潔和維護(hù)商務(wù)樓的能力，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商務(wù)樓清潔維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)商務(wù)樓公共區(qū)域的清潔工作，包括大堂、電梯間、走廊、樓梯間、公共衛(wèi)生間、停車場等；1.2乙方負(fù)責(zé)商務(wù)樓設(shè)施的維護(hù)工作，包括電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等；1.3乙方負(fù)責(zé)商務(wù)樓綠化區(qū)域的維護(hù)工作，包括綠化帶、景觀小品等；1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供臨時性清潔和維護(hù)服務(wù)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔工作應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程進(jìn)行，確保服務(wù)質(zhì)量；2.2維護(hù)工作應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，確保設(shè)施的正常運行；2.3乙方應(yīng)定期對清潔和維護(hù)工作進(jìn)行自檢，甲方有權(quán)進(jìn)行抽查。三、服務(wù)時間3.1清潔工作每天進(jìn)行，確保商務(wù)樓始終保持清潔；3.2維護(hù)工作在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行，確保設(shè)施的正常運行；3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作時間調(diào)整清潔和維護(hù)工作時間。四、服務(wù)費用4.1乙方提供的清潔和維護(hù)服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的支付方式支付；4.2乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的收費進(jìn)行審計。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供清潔和維護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)；逾期未補(bǔ)足的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%；5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)拒絕提供清潔和維護(hù)服務(wù)；逾期未支付的，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為服務(wù)費用的【】%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商務(wù)樓清潔維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.商務(wù)樓設(shè)施維護(hù)清單3.清潔和維護(hù)服務(wù)費用明細(xì)4.乙方提供的清潔和維護(hù)服務(wù)資質(zhì)證明5.甲方支付服務(wù)費用的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供清潔和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于清潔不達(dá)標(biāo)、維護(hù)不及時等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，包括但不限于遲延支付、少支付、不支付等。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商務(wù)樓的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指提供清潔和維護(hù)服務(wù)的公司或個人。3.清潔工作：指對商務(wù)樓公共區(qū)域進(jìn)行的清潔工作。4.維護(hù)工作：指對商務(wù)樓設(shè)施和綠化區(qū)域進(jìn)行的維護(hù)工作。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔和維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求改進(jìn)服務(wù)，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.服務(wù)費用支付問題：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，如需調(diào)整費用，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。3.設(shè)施維護(hù)不及時：乙方應(yīng)保證設(shè)施的正常運行，如有故障，應(yīng)及時維修。4.綠化區(qū)域維護(hù)問題：乙方應(yīng)保證綠化區(qū)域的整潔和美觀，如有問題，應(yīng)及時整改。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)樓公共區(qū)域清潔。2.