農(nóng)村房屋買賣合同簽訂的范本和

農(nóng)村房屋買賣合同簽訂的范本和合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：賣方：姓名（名稱）：________________身份證號(hào)碼（注冊(cè)號(hào)）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________買方：姓名（名稱）：________________身份證號(hào)碼（注冊(cè)號(hào)）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______省_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：_______（完好/需要維修/其他）。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等交付給買方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋過戶證明6.家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按約定時(shí)間支付購房款。3.雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.任何一方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意出售房屋的一方。2.買方：指愿意購買房屋并支付購房款的一方。3.房屋：指位于_______省_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)的房屋。4.購房款：指買方按照本合同約定支付給賣方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未按約定時(shí)間交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商延期交付，或按照合同約定向賣方要求支付違約金。2.遇到買方未按約定時(shí)間支付購房款的情況，賣方可以與買方協(xié)商延期支付，或按照合同約定向買方要求支付違約金。3.遇到雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的情況，雙方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。4.遇到任何一方提供的信息不真實(shí)、不完整的情況，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景