物業(yè)服務(wù)保潔外包合同

物業(yè)服務(wù)保潔外包合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)的保潔業(yè)務(wù)外包給乙方，乙方提供相應(yīng)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場、停車場等區(qū)域的清潔衛(wèi)生。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的垃圾清運(yùn)工作，包括但不限于垃圾分類、垃圾收集、垃圾運(yùn)輸?shù)取?.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的外墻清洗、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。二、服務(wù)范圍2.1乙方服務(wù)范圍為甲方物業(yè)項(xiàng)目，具體地址為：________________。2.2乙方服務(wù)時(shí)間為：________________。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，如甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。6.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)地址證明文件2.乙方保潔服務(wù)資質(zhì)證明文件3.保潔服務(wù)具體要求及標(biāo)準(zhǔn)說明4.合同金額支付證明文件5.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明6.甲方物業(yè)項(xiàng)目平面圖7.合同續(xù)簽通知書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指物業(yè)服務(wù)保潔外包合同中委托保潔業(yè)務(wù)的一方。2.乙方（受托方）：指物業(yè)服務(wù)保潔外包合同中接受委托提供保潔服務(wù)的一方。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》。4.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)人員不足或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如未能整改，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方物業(yè)項(xiàng)目地址變更：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理合同變更手續(xù)。4.合同爭議解決：雙方可以先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類物業(yè)項(xiàng)目的保潔服務(wù)外包。2.適用于需要專業(yè)保