美國店鋪租賃合同范本

美國店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：US_Store_Lease_Contract_20220101本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：出租方（以下簡稱“出租人”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________承租方（以下簡稱“承租人”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于出租人擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給承租人；承租人愿意租賃該店鋪，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1出租人同意將店鋪出租給承租人，承租人同意租賃該店鋪。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1承租人應(yīng)按月向出租人支付租金，租金為每平方米每月____美元。2.2租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每三個月的第一個月支付下一個租賃期的租金。2.3承租人支付租金后，出租人應(yīng)向承租人提供相應(yīng)的租金支付憑證。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1承租人應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用店鋪，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。3.2承租人的經(jīng)營范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)政策和法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法和不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)活動。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并確保店鋪內(nèi)部設(shè)施的安全和正常使用。5.1承租人應(yīng)按照出租人的要求購買并維持相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2承租人應(yīng)將保險單副本提交給出租人備案。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限屆滿前，承租人提前終止本合同的，應(yīng)提前____個月通知出租人。6.2在租賃期限內(nèi)，出租人提前終止本合同的，應(yīng)提前____個月通知承租人。6.3合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定的方式將店鋪歸還給出租人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、費用和利息等。第八條爭議解決8.1雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人（甲方）：____________________承租人（乙方）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應(yīng)的支持和保障。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月____美元。2.2租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一個月支付下一個租賃期的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金支付憑證。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，承諾為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護。3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得經(jīng)營違法和不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)活動。3.3若乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并確保店鋪內(nèi)部設(shè)施的安全和正常使用。5.1乙方應(yīng)按照甲方要求購買并維持相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2乙方應(yīng)將保險單副本提交給甲方備案。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約方的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、費用和利息等。6.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，但需提前____個月通知乙方。7.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先享有與乙方續(xù)約的權(quán)利。第八條爭議解決8.1雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方（甲方簽名）：______________乙方（乙方簽名）：______________丙方（丙方簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得經(jīng)營違法和不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)活動。同時，丙方還承擔(dān)著乙方違約時的賠償責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定租金、維修和保養(yǎng)責(zé)任、保險要求等條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方還有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得經(jīng)營違法和不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)活動。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地將店鋪出租給乙方，同時也可以在租賃期限內(nèi)提前終止合同或優(yōu)先享有與乙方續(xù)約的權(quán)利。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于乙方需要租賃位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）進行經(jīng)營活動，甲方作為店鋪的所有者愿意將其出租給乙方；丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供相應(yīng)的支持和保障。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1乙方同意租賃甲方擁有的店鋪，甲方同意將店鋪出租給乙方。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月____美元。2.2租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一個月支付下一個租賃期的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金支付憑證。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供權(quán)益保障，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保護。3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行合同行為，確保甲方符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。3.3若甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并確保店鋪內(nèi)部設(shè)施的安全和正常使用。5.1乙方應(yīng)按照甲方要求購買并維持相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2乙方應(yīng)將保險單副本提交給甲方備案。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約方的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費用和利息等。6.3若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常開展經(jīng)營活動，甲方不得干擾乙方的經(jīng)營活動。7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，但需提前____個月通知甲方。7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先享有與甲方續(xù)約的權(quán)利。第八條爭議解決8.1雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。乙方（乙方簽名）：______________甲方（甲方簽名）：______________丙方（丙方簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定租金、維修和保養(yǎng)責(zé)任、保險要求等條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方還有