訂購房屋定金合同范本

訂購房屋定金合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]訂購房屋定金合同（范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意支付定金，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[建筑類型]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。2.2乙方支付的定金為人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），該定金在雙方簽署《房屋買賣合同》時抵作房價。第三條定金支付及退還3.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。3.2若乙方未按本合同約定購買房屋，甲方有權(quán)不退還定金。3.3若甲方未按本合同約定出售房屋，甲方應(yīng)雙倍退還乙方定金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同簽訂后，任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2雙方同意，本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽署《房屋買賣合同》時終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：[簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際操作時請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)訂購房屋定金合同（范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意支付定金；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲方和乙方提供交易保障和服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[建筑類型]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。2.2乙方支付的定金為人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），該定金在雙方簽署《房屋買賣合同》時抵作房價。第三條定金支付及退還3.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。3.2若乙方未按本合同約定購買房屋，甲方有權(quán)不退還定金。3.3若甲方未按本合同約定出售房屋，甲方應(yīng)雙倍退還乙方定金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的房屋所有權(quán)和使用權(quán)不受侵害，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)乙方的購房資格和資金來源，確保乙方具備購房能力，保障甲方合法權(quán)益。4.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易，確保甲方利益最大化。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金，若乙方未能按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在簽訂《房屋買賣合同》后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由撤銷或變更購房意愿。5.3乙方在交易過程中，如有違法行為或違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決爭議，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第七條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和交易數(shù)據(jù)。7.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理甲乙雙方的訴求。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽署《房屋買賣合同》時終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：[簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際操作時請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)法律人士意見。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務(wù)和支持。通過本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，避免因乙方違約或違法行為導(dǎo)致的損失。同時，甲方在交易過程中能夠享受到丙方提供的專業(yè)咨詢和服務(wù)，提高交易效率和成功率。本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方主體的責(zé)任和義務(wù)，構(gòu)建一個公平、公正、安全的房屋交易環(huán)境，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。同時，本合同也為乙方提供了明確的交易規(guī)則和違約責(zé)任，約束乙方的行為，保障交易雙方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)訂購房屋定金合同（范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意支付定金；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲方和乙方提供交易保障和服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[建筑類型]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。2.2乙方支付的定金為人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），該定金在雙方簽署《房屋買賣合同》時抵作房價。第三條定金支付及退還3.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。3.2若乙方未按本合同約定購買房屋，甲方有權(quán)不退還定金。3.3若甲方未按本合同約定出售房屋，甲方應(yīng)雙倍退還乙方定金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的購房權(quán)益不受侵害，保障乙方在交易過程中的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的房屋所有權(quán)和使用權(quán)，確保甲方具備出售房屋的資格。4.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方達(dá)成交易，確保乙方利益最大化。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定出售房屋，若甲方未能按約定出售房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在簽訂《房屋買賣合同》后，未經(jīng)乙方同意，不得以任何理由撤銷或變更出售意愿。5.3甲方在交易過程中，如有違法行為或違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決爭議，維護(hù)乙方合法權(quán)益。第七條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和交易數(shù)據(jù)。7.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理甲乙雙方的訴求。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽署《房屋買賣合同》時終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：[簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際操作時請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)法律人士意見。]總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體丙方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為乙方和甲方提供全方位的服務(wù)和支持。通過本合同，乙方能夠更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，避免