購(gòu)房還款合同范本

購(gòu)房還款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，房屋規(guī)劃用途：__________。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元購(gòu)買甲方持有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款：￥__________元。第三條還款方式及期限3.1甲方同意在收到乙方購(gòu)房款后，將其擁有的房地產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按照以下方式償還甲方購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起，乙方按月償還甲方購(gòu)房款，每月償還金額為：￥__________元。（2）還款期限為：自本合同簽訂之日起_______個(gè)月。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件4.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，房屋規(guī)劃用途：__________。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元購(gòu)買甲方持有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款：￥__________元。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。3.2丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任如下：（1）若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。（2）若乙方未能按照本合同約定履行購(gòu)房款支付義務(wù)，丙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款。4.2甲方在收到乙方購(gòu)房款后，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在房地產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.4甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同總金額的__________%。5.2乙方在購(gòu)房過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3乙方在房地產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件4.擔(dān)保手續(xù)辦理相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方在購(gòu)房過程中的行為進(jìn)行約束，防止乙方損害甲方權(quán)益。3.強(qiáng)化甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障，如要求乙方及時(shí)支付購(gòu)房款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.通過明確甲乙雙方的違約責(zé)任，確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.在爭(zhēng)議解決方面，為本合同的履行提供法律保障，確保甲乙雙方的權(quán)益得到妥善處理。綜上所述，本合同在引入第三方主體丙方的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方權(quán)益，增強(qiáng)了合同的履行保障力，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合同的公平、公正、公開。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，房屋規(guī)劃用途：__________。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元購(gòu)買甲方持有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款：￥__________元。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。3.2丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任如下：（1）若甲方未能按照本合同約定履行過戶義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）若甲方未能按照本合同約定履行房地產(chǎn)交付義務(wù)，丙方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)履行過戶義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方在房地產(chǎn)交付過程中，有權(quán)要求甲方遵守法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。4.4乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定履行過戶義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總金額的__________%。5.2甲方在房地產(chǎn)交付過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3甲方在過戶過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件4.擔(dān)保手續(xù)辦理相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.增加甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行約束，防止甲方損害乙方權(quán)益。3.強(qiáng)化乙方在合同履行過程中的權(quán)益保障，如要求甲方及時(shí)履行過戶義務(wù)、提供必要的協(xié)助和支持等。4.通過明確甲