建筑行業(yè)分包合同文本

建筑行業(yè)分包合同文本合同編號(hào)：__________分包合同鑒于：2.總包商已將項(xiàng)目中的__________（分包工程名稱）分包給乙方施工，現(xiàn)雙方就分包工程的施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的分包工程內(nèi)容包括：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2分包工程的施工圖紙、施工方案、施工技術(shù)要求等詳見(jiàn)附件一。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整），其中包括：（1）分包工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等；（2）分包商的管理費(fèi)、利潤(rùn)等；（3）分包商應(yīng)承擔(dān)的稅金、保險(xiǎn)費(fèi)等；2.2業(yè)主分期支付分包商的工程款項(xiàng)，具體支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件二。第三條施工期限3.1分包商應(yīng)按照總包合同約定的工期要求，保證分包工程按期完工。分包工程的竣工日期為_(kāi)_________年__________月__________日。3.2分包商如因自身原因?qū)е路职こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1分包商應(yīng)按照分包工程的施工圖紙、施工方案、施工技術(shù)要求等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程完工后，分包商應(yīng)向業(yè)主提交分包工程驗(yàn)收申請(qǐng)。業(yè)主組織相關(guān)單位對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向分包商支付剩余工程款項(xiàng)。4.3分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)及整改責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，按照相關(guān)要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第六條違約責(zé)任6.1分包商如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。6.2業(yè)主如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一至附件三均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：分包工程圖紙、施工方案、施工技術(shù)要求2.附件二：工程款項(xiàng)支付方式及進(jìn)度3.附件三：違約金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商違反合同約定，導(dǎo)致分包工程延期或質(zhì)量問(wèn)題。2.分包商未按照分包工程的施工圖紙、施工方案、施工技術(shù)要求等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.業(yè)主未按照約定支付工程款項(xiàng)。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.分包商：承擔(dān)分包工程施工責(zé)任的單位。2.業(yè)主：建筑項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)支付工程款項(xiàng)。3.總包商：承擔(dān)整個(gè)建筑項(xiàng)目施工責(zé)任的單位。4.分包工程：總包合同中約定的由分包商承擔(dān)的施工部分。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工延期：分包商應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。如有延期，應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)及整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.款項(xiàng)支付：業(yè)主應(yīng)按照附件二的約定支付工程款項(xiàng)。如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.安全生產(chǎn)與環(huán)保：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)與環(huán)保的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生安全事故或環(huán)保問(wèn)題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目中的分包工程需要單獨(dú)簽訂分包合同。2.分包商按照分包合同的約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量