簡單房屋建設合同范本

簡單房屋建設合同范本合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為房屋的建設者，乙方為房屋的建設承包商，雙方為了共同確保房屋建設的質(zhì)量和進度，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條建設內(nèi)容1.1本合同所指的建設項目為：__________（房屋地址），建筑規(guī)模為：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：__________。1.2乙方應按甲方提供的建筑圖紙和施工要求，完成房屋的建設工作。第二條建設標準2.1乙方應按照國家及地方建筑行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工。2.2房屋的建設質(zhì)量應符合國家及地方的相關(guān)標準，保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔。第三條建設工期3.1合同約定的工期為：__________個月，自乙方進場之日起計算。3.2乙方應按合同約定的工期完成建設任務，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。第四條合同價格4.1雙方確認，房屋建設的總造價為：__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應按照合同約定的價格完成建設任務，如有特殊情況需調(diào)整價格，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可調(diào)整。第五條付款方式5.1甲方按照工程進度分階段支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付合同總價的__________%；（2）工程進度達到__________%時，支付合同總價的__________%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的__________%。5.2乙方應按照甲方支付的款項及時履行建設義務。第六條工程質(zhì)量保修6.1乙方對建設完成的房屋承擔質(zhì)量保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為：__________年。6.2保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的__________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定的工期完成建設任務的，應按照合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。7.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應按照合同約定的違約金標準向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法建設。9.2雙方應共同維護建設項目的合法權(quán)益，保護環(huán)境，保障施工安全。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋建設圖紙2.建筑材料合格證明3.施工方案及工藝流程4.工程進度報告5.質(zhì)量檢測報告6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的工期完成建設任務的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付合同價款的，視為違約。3.乙方建設質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標準的，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方批準擅自調(diào)整價格的，視為違約。5.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更建設內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的建設者。2.乙方：指房屋的建設承包商。3.建設工期：指合同約定的完成房屋建設任務的時間。4.合同總價：指雙方約定的房屋建設總造價。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，爭取甲方理解和支持。甲方應根據(jù)實際情況，給予乙方合理的工期調(diào)整。2.遇到質(zhì)量問題：乙方應立即進行整改，確保建設質(zhì)量符合標準。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔維修費用。3.遇到支付問題：甲方應按照合同約定的時間支付合同價款。乙方應提供正規(guī)的發(fā)票和付款憑證，確保甲方支付的款項合法有效。五、所有應用場景：1.適用于房屋建設者與建設承包商之間的建設合同。2.適用于各類房屋建設