租房合同解除協(xié)議書范文

租房合同解除協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________租房合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《租房合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除該租房合同，現(xiàn)將解除協(xié)議事宜達(dá)成如下：一、解除合同的時(shí)間：雙方同意在本協(xié)議書簽訂之日起，解除原《租房合同》的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、解除合同后的權(quán)益處理：1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付截至解除合同之日的租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同解除后的違約金，違約金計(jì)算方式為：月租金的20%。3.乙方應(yīng)妥善遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。如乙方未能遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、雙方承諾：1.解除合同后，雙方不再追究對(duì)方在合同履行過程中的違約責(zé)任。2.解除合同后，雙方互不侵犯對(duì)方的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。3.解除合同后，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益的順利交接。四、爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號(hào)：__________）2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.水電氣費(fèi)繳納憑證6.物業(yè)費(fèi)繳納憑證7.房屋現(xiàn)狀照片8.合同解除證明9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定遷離租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按合同約定支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按合同約定提供租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按合同約定維修租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：解決辦法：提醒乙方按照合同約定及時(shí)支付租金，逾期未付的，可依法追討。2.乙方拖延遷離租賃房屋：解決辦法：提醒乙方按照合同約定及時(shí)遷離，逾期未遷的，可依法采取必要措施。3.房屋損壞維修：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞部分，確保房屋安全。如甲方不維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)未支付：解決辦法：提醒乙方按照合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未付的，可依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方為個(gè)人，承租方為企業(yè)。2.出租方為企業(yè)，承租方為個(gè)人。3.出租