個人工程分包合同的履行問題

個人工程分包合同的履行問題合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于發(fā)包方擁有某項工程施工的權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程總價：____________________第二條合同范圍與分包工程2.1乙方作為分包方，同意按照甲方的要求，對上述工程進行分包，并完成分包范圍內(nèi)的全部工作。2.2分包工程的范圍和內(nèi)容具體包括但不限于：____________________第三條合同價格與支付3.1雙方確認，分包工程的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付乙方工程款項。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后支付。3.3甲方未按時支付乙方工程款項的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條工期4.1雙方確認，分包工程的工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付延期期間的誤工費用。第五條質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，保證分包工程的質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直到驗收合格為止。5.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款項。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，除非依法或者雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或者解除合同。9.3合同的修改、補充應(yīng)當采用書面形式，經(jīng)雙方確認后生效。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.分包工程詳細清單3.工程驗收標準和方法4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.甲方支付憑證7.乙方施工進度報告8.工程質(zhì)量保修書二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付工程款項，認定違約。2.乙方未按約定完成分包工程，認定違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合標準，認定違約。4.甲方擅自變更或解除合同，認定違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，認定違約。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不認定違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有工程施工權(quán)利的一方。2.分包方：指承擔分包工程的一方。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。4.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的預(yù)留款項。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項支付糾紛：及時溝通，核對工程進度，按約定支付。2.工程質(zhì)量問題：嚴格按照驗收標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.工期延期：雙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期。4.保密義務(wù)違反：違約方承擔違約責任，支付賠償。5.不可抗力事件：提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決。6.合同變更或解除：依法或雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)