醫(yī)院物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)合同

醫(yī)院物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方地址：聯(lián)系電話：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為醫(yī)院物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方具備提供物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供醫(yī)院物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的公共區(qū)域、病房、門(mén)診、急診、辦公區(qū)等場(chǎng)所的清潔保養(yǎng)工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）的維護(hù)保養(yǎng)工作。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等工作。1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方醫(yī)院物業(yè)的實(shí)際需求，制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行服務(wù)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提出的具體要求，提供物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中，醫(yī)院物業(yè)的安全、環(huán)保、舒適等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到甲方要求。2.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，每月____日前支付服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的____%）。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方醫(yī)院物業(yè)的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2保密信息包括甲方醫(yī)院物業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、患者信息、商業(yè)秘密等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以整改，并支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方醫(yī)院物業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙2.甲方醫(yī)院物業(yè)的技術(shù)資料3.乙方物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃4.乙方物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)方案5.乙方物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量控制體系文件6.乙方保密協(xié)議7.乙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.乙方物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)合同違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.乙方泄露甲方醫(yī)院物業(yè)的保密信息，認(rèn)定違約。5.乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)：指乙方對(duì)甲方醫(yī)院物業(yè)的公共區(qū)域、病房、門(mén)診、急診、辦公區(qū)等場(chǎng)所的清潔保養(yǎng)工作，以及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.保密信息：指甲方醫(yī)院物業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、患者信息、商業(yè)秘密等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.逾期付款違約金：指違約方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，按照約定計(jì)算公式向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在服務(wù)過(guò)程中未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方醫(yī)院物業(yè)的保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.問(wèn)題：乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)院物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人與具備提供物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)和能力的乙方簽訂物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)合同。2.乙方根據(jù)甲方醫(yī)院物業(yè)的實(shí)際需求