正規(guī)菜場租房合同范本

正規(guī)菜場租房合同范本合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的菜場租賃給乙方使用，乙方承租甲方菜場并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條菜場基本信息1.1菜場地址：[待填寫菜場詳細地址]1.2菜場面積：[待填寫菜場面積]平方米1.3菜場現(xiàn)狀：具備經(jīng)營條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對菜場享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方負責(zé)辦理菜場所需的相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)對菜場的安全、消防、衛(wèi)生等方面進行定期檢查，確保菜場經(jīng)營環(huán)境符合國家相關(guān)規(guī)定。4.4租賃期間，菜場的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用菜場，不得擅自改變菜場的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)保證菜場內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得經(jīng)營違法國家法律法規(guī)的商品和服務(wù)。5.4乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫比例]作為滯納金。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е虏藞鰺o法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，妥善保管租賃物，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.菜場營業(yè)執(zhí)照2.菜場相關(guān)證照3.菜場設(shè)施設(shè)備清單4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的菜場租賃給乙方使用，乙方承租甲方菜場并支付租金事宜，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，達成如下協(xié)議：第一條菜場基本信息1.1菜場地址：[待填寫菜場詳細地址]1.2菜場面積：[待填寫菜場面積]平方米1.3菜場現(xiàn)狀：具備經(jīng)營條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對菜場享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方負責(zé)辦理菜場所需的相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)對菜場的安全、消防、衛(wèi)生等方面進行定期檢查，確保菜場經(jīng)營環(huán)境符合國家相關(guān)規(guī)定。4.4租賃期間，菜場的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。4.5甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，為乙方提供菜場的運營管理、市場營銷、技術(shù)支持等服務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用菜場，不得擅自改變菜場的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)保證菜場內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得經(jīng)營違法國家法律法規(guī)的商品和服務(wù)。5.4乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫比例]作為滯納金。5.5乙方應(yīng)接受丙方作為第三方主體提供的服務(wù)和支持，并遵守丙方的管理規(guī)范和要求。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對菜場的運營管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保菜場的正常運營和乙方的合法權(quán)益。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供菜場的運營管理、市場營銷、技術(shù)支持等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.3丙方應(yīng)對菜場內(nèi)經(jīng)營活動的合規(guī)性進行監(jiān)督，及時制止違規(guī)行為，并報告甲方和相關(guān)部門。6.4丙方應(yīng)定期向甲方報告菜場的運營情況和乙方的履行情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е虏藞鰺o法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.4丙方作為第三方主體，如有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并追究其違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，妥善保管租賃物，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的菜場租賃給乙方使用，乙方承租甲方菜場并支付租金事宜，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，達成如下協(xié)議：第一條菜場基本信息1.1菜場地址：[待填寫菜場詳細地址]1.2菜場面積：[待填寫菜場面積]平方米1.3菜場現(xiàn)狀：具備經(jīng)營條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方享有菜場的合法使用權(quán)，甲乙雙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用菜場，不得擅自改變菜場的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.4乙方應(yīng)保證菜場內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得經(jīng)營違法國家法律法規(guī)的商品和服務(wù)。4.5乙方應(yīng)接受丙方作為第三方主體提供的服務(wù)和支持，并遵守丙方的管理規(guī)范和要求。4.6乙方有權(quán)在租賃期間對菜場進行裝修和改進，但不得影響菜場的結(jié)構(gòu)和安全性。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對菜場的運營管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保菜場的正常運營和乙方的合法權(quán)益。5.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供菜場的運營管理、市場營銷、技術(shù)支持等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3丙方應(yīng)對菜場內(nèi)經(jīng)營活動的合規(guī)性進行監(jiān)督，及時制止違規(guī)行為，并報告甲方和相關(guān)部門。5.4丙方應(yīng)定期向乙方報告菜場的運營情況和甲方的履行情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。5.5丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，維護乙方的合法權(quán)益。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證乙方在租賃期間對菜場享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2甲方負責(zé)辦理菜場所需的相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3甲方應(yīng)對菜場的安全、消防、衛(wèi)生等方面進行定期檢查，確保菜場經(jīng)營環(huán)境符合國家相關(guān)規(guī)定。6.4租賃期間，菜場的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。6.5甲方應(yīng)按照合同約定提供菜場，并保證菜場的設(shè)施設(shè)備完好無損。6.6甲方不得無故提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫金額]。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2在租賃期限內(nèi)，如