租賃合同范本可以轉(zhuǎn)租

租賃合同范本可以轉(zhuǎn)租合同編號：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.1乙方在租賃期間享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.2轉(zhuǎn)租合同到期后，乙方須將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如乙方未按期交還，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付逾期交還的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/日。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋附屬設(shè)施清單2.轉(zhuǎn)租合同（如有）3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃合同的履行及丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體確認(rèn)1.1丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的信用狀況進(jìn)行評估，并確保乙方具備租賃房屋的能力。1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保乙方按期支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定時間、金額支付租金。2.2甲方擁有房屋的所有權(quán)、處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。2.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收回房屋，但應(yīng)提前一個月通知乙方。2.4甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房屋，應(yīng)優(yōu)先提供給甲方購買。2.5甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用監(jiān)控，確保乙方履行合同義務(wù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定時間、金額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.2乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方和丙方同意。3.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動。第四條丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備租賃房屋的能力。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保乙方按期支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.3丙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對乙方進(jìn)行信用監(jiān)控，確保乙方履行合同義務(wù)。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回房屋，如乙方逾期未搬離，丙方有權(quán)協(xié)助甲方采取必要措施。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，如逾期超過一個月，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高租賃合同的履行效率。丙方作為獨立第三方，能夠?qū)σ曳降男庞脿顩r進(jìn)行評估，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，享有房屋的所有權(quán)、處置權(quán)，通過本合同及第三方主體的介入，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的租金收益權(quán)和房屋所有權(quán)。同時，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方對乙方進(jìn)行信用監(jiān)控，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋附屬設(shè)施清單2.丙方信用評估報告3.其他相關(guān)文件（如有）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方主體）：__________鑒于甲乙雙方就辦公樓租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商，就租賃合同的履行及丁方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體確認(rèn)1.1丁方作為獨立的第三方主體，對甲方的辦公樓進(jìn)行管理，并確保甲方履行出租人的義務(wù)。1.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行租賃合同，確保甲方按期交付辦公樓，并保障乙方的使用權(quán)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有辦公樓的使用權(quán)，甲方應(yīng)按約定時間、面積交付辦公樓。2.2乙方有權(quán)按照合同約定對辦公樓進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得甲方的書面同意。2.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租辦公樓，但需事先征得甲方和丁方的書面同意。2.4乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售辦公樓，應(yīng)優(yōu)先提供給乙方購買。2.5乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丁方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按約定時間、面積交付辦公樓，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理權(quán)，不得隨意提高租金。3.3甲方應(yīng)保證辦公樓及附屬設(shè)施的安全、合法使用，不得用于非法用途。第四條丁方的責(zé)權(quán)利4.1丁方負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付辦公樓，并保障乙方的使用權(quán)。4.2丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方在租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方收回辦公樓，如甲方逾期未交付，丁方有權(quán)協(xié)助乙方采取必要措施。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期交付辦公樓的，應(yīng)支付滯納金，如逾期超過一個月，乙方有權(quán)提前解除合同。5.2甲方未按約定用途交付辦公樓的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3丁方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丁方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高租賃合同的履行效率。丁方作為獨立第三方，能夠?qū)追降穆男星闆r進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決乙方與甲方在租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，降低乙方風(fēng)險。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租人，享有辦公樓的使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等，通過本合同及第三方主體的介入，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠順利使用辦公樓，保障乙方的權(quán)益。同時，乙方有權(quán)要求丁方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要體現(xiàn)在甲方需按照約定交付辦公樓，保障乙方的使用權(quán)，同時受到丁方的監(jiān)督。這種安排有利于保障乙方的